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关键字：沣东新城| 改善置业|爆款“红盘” | 海逸长洲c区
人们常用“非凡不喧哗但有声，实力不言最但登峰”来定义“红盘”。
在红盘现象的背后，其实是购房者对于尽早占据优质稀缺资源的紧迫感，以及对城市热点板块发展潜力莫大的信心。
当一个项目所在板块聚齐了得天独厚的生态资源、卓越完善的配套设施、源源不断的政策规划利好，再加上符合人居想象与需求的品牌产品，那成为“红盘”并持续热销也就不足为奇。
事实上，从落地起便惊艳了不少西安人的“海逸长洲”便是如此。
▲海逸长洲c区效果图
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“红盘”势能，稀缺资源戳动置业需求
2019年年末，海逸长洲登陆大西安市场，以“宽、薄、透”的S创新型大平层横空亮相，立时便掀起西安改善产品圈层的自我“内卷”。
彼时约2万元/㎡的房价在整个西安市场甚为少见，但这丝毫不影响项目的热销。仅一年之后，海逸长洲便以86亿元的销售业绩登顶2020年西安单盘销售额第一宝座。
优异的成绩是市场对海逸长洲产品力和品牌影响力的高度认可和肯定。当然，也离不开沣东板块规划的助力和项目周围优越的生态人文环境。
生态人文方面，作为撬动无数西安人置业狂潮的海逸长洲，占位沣东新城·昆明池西北角，近邻昆明池、沣河湿地生态景区、诗经里文化小镇、镐京遗址公园等多个生态绿地或遗址公园，多公园围合的独特生态优势使得其盛揽绿意。
从板块规划来讲，海逸长洲所在的沣东新城有着无可比拟的发展优越性，立足“三中心两高地一枢纽”六维支撑体系中丝路科创中心的重要定位，区域还有昆明池、科统区中央商务区、周镐京遗址、西安国际足球中心（年内交付）、欢乐谷等多个重点项目规划建设，地铁5号线（已开通）、地铁16号线（预计2023年通车）、智轨(在建)等交通配套贯穿其中。这些都支撑起项目所在区域的板块价值，助力大西安未来新中心的城市发展。
昆明池
▲西安国际足球中心效果图
可以说，兼具区域板块规划和生态人文优势的海逸长洲，凭借其打破西安高端改善圈层同质化的独特气质与过硬的品质标准，早已成为大西安改善产品的标杆，在高净值圈层中赢得越来越多的话语权，不少西安人都将终极改善居所选在这里。
它已成为沣东新城最闪亮的一颗新星，人口“虹吸”效应与置业热潮齐齐涌上。
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“红盘”效应，高端产品点亮幸福人生
楼市大势不可逆，面临调控加码和市场大周期，去年年底西安市场明显回落。但反观海逸长洲，却依然达到项目C区开盘去化75%的成绩（在西安，沣东新城，当时算是非常不错的成绩了）。
海逸长洲C区深受购房者青睐，主要原因有二：
其一，项目本身的产品细节。
严苛择址细节：海逸长洲C区，由华发+融创+华侨城共同打造。该地块紧挨昆明池，北侧沿着沣河，排布着沣河生态湿地公园、诗经里小镇、华侨城欢乐谷等重点生态文旅项目，被业内人士称为“白菜心地带”。
▲近邻昆明池-海逸长洲鸟瞰效果图
▲海逸长洲区位鸟瞰效果图
居住空间设计细节：作为西安较早一批采用大横厅、中叠大平层以及公建化立面的高端房产项目，海逸长洲270°超大转角揽景平台和其升级版360°环空平院，令每个了解过其设计概念的人都大为震撼。
如若去往海逸长洲售楼观看C区地块景观模型，层层退台+种植平台+为了不遮拦视野而有序排列的环抱形巨幕平台设计，都能让人瞬时感动。远眺南山，近侧观水，品质生活带来的静谧舒适无法与语句表达，视觉的冲击在彼时达到高潮。
毫无疑问，项目在大平层和叠拼产品的设计上为整个西安高端市场带来了全新颠覆式升级。
▲海逸长洲C区叠拼效果图
建面约168—216㎡大平层产品，首次为西安引入第四代建筑的 “垂直森林”概念，打造L型绿色种植平台。
▲绿色种植平台
以约168㎡的四室两厅两卫户型举例来说，约15.1米长的面宽，为大横厅留足了空间感西安昆明池周围房地产，通途的气质一览无余，其整体功能性与舒适性实为统一，直接将“改善”一词诠释到极致。
▲约168㎡户型
建面约240—280㎡的叠拼产品，更是目前西安市场中最为稀缺的5层真叠拼，同时退台式设计更是让每一层都拥有了270°“环绕屏”的极致瞰景视野。
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“红盘”背后，产品力印证品牌房企实力
海逸长洲C区深受青睐的第二个原因：项目由“三驾马车”共同驱动。
海逸长洲，一期和二期产品在融创中国与华侨城集团的联合打造中惊艳亮相，而C区华发股份的加入，更是三强联袂对沣东区域以及项目强有力的信心和眼光。
「华发股份」组建于1992年，拥有国家一级房地产开发资质，目前已连续5年跻身《财富》“中国500强”榜单。跻身2021年中国房地产百强企业第32位、2021年中国房地产品牌力第21位。
2012年开始，华发股份全面实施“立足珠海，布局全国西安昆明池周围房地产，开拓海外”发展战略，形成了珠海、华南、华东、华中、北方、山东6大区域以及北京公司的“6+1”区域布局。
近期，华发股份凭借其稳健的经营和不断提升的市场竞争力，在刚刚结束的“2022年中国房地产百强企业”和“2022年中国房企综合实力TOP500”评选中，分别位列第14位和第20位。
在进驻西安之前，华发曾凭借在北上广等全国近50座城市相继打造的一个又一个精品项目，积累了极高人气和良好口碑。不管是位于上海的华发华润·静安府，还是武汉华发公园首府，其高标准、高规格筑造起来的大盘，无一不成为所在城市的现象级红盘。
「华侨城集团」是总部位于深圳的国务院国资委直属大型中央企业。从深圳湾畔的一片滩涂起步，布局全国，为一座座城市带来优质生活的全新创想。“为了一个家，造了一座城”，带着这样一份美好的愿景，华侨城所到的城市一一完成兑现。
作为中国唯一统揽全国文化企业30强，中国旅游集团20强的文化旅游领域龙头企业，华侨城集团被誉为“中国文化旅游行业的航空母舰”。
▲沣东华侨城文旅融合示范区
在西安，华侨城集团在“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念的指导下，沣东华侨城以创想精神焕新了古都文脉，且在文旅融合的创新实践中聚焦文化与生态的保护发展，以多元化旅游业态让这片土地再次焕发活力与梦想。
沣东华侨城文旅融合示范区遵循着“水绿筑脉，城景相融”的规划思想，将生态元素充分融入城市建筑，创造自然与城市共融共生的栖居空间。为西安人民绘出了一幅“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的美丽图景，而其城市文旅地标的打造更是为周边土地提供了充足的溢价空间。
「融创中国」一直以来都致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活场景与服务，成为中国“美好城市共建者”。
作为海逸长洲品牌的持有者，融创坚持“全国优势布局和高端精品”发展战略，每一个作品都是建立在因地制宜之上的排列组合。也正是其一贯的坚持和品质的输出创造了海逸长洲的红盘效应。
在西安，融创有着极强的改善标签，很多人只看售楼处就知道这是不是融创的房子。揽月府、曲江印、壹号院，这些响当当的被西安人称为“别人家小区”的存在，无一不具有融创改善盘共同的特征：无比精致的景观，非凡考究的装修以及高端大气的公区。
自2015年融创进入西安，每一次产品的推出，都带给西安人全新的居住体验和空间享受。那些反复雕琢、不断升级的项目，一次次将融创品牌的力量在人们心中推向更高的位置。
而海逸长洲从诞生之初，就继承了融创地产一贯的产品血统，即便是低密度产品规划，仍然要在先天赋予之上再做创新。
综上，华发+融创+华侨城“三驾马车”的共同打造，赋予了海逸长洲C区更多的优秀基因。相信，在即将迎来的新一轮推售中，项目将持续延续“红盘”热度，领跑沣东楼市。
写在最后：在产品为王的时代，好的产品就是竞争力本身。
曾经有人说：“当建筑产品被人以顺应现代人居需求，符合区域板块气质、构建全新建筑形态、精筑人文智慧社区等方面强势赋能，其在市场所展现的便是集建筑之大美、人居之丰盛、资源之稀缺、品牌之卓越等优势有机组合而产生的“红盘”势能。”
而“红盘”势能的延续，往往离不开品牌房企的联袂打造，离不开项目与城市板块之间的相融共生。
在大西安新中心，海逸长洲与沣东新城共建共荣，再次惊艳实力出圈，为购房者呈现新时代传世藏品。
▲海逸长洲C区效果图
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