小布说
昨天，一份“2016年1月全国小城镇房价百强排行榜”席卷了各大网站，在这份来源于“中国房地产业协会主办的中国房价平台”的数据中。咱们安吉，以均价7240元/平方米位居全国第71名安吉房产网二手房，在所属城市湖州中，位列第二……
在数据中可以看出，2016年1月份，安吉县房地产均价为7240元/平方米！环比下降3.11%，同比下降5.34%。
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看到这份数据时，小布的内心：
安吉房价真有这么高？？？这都指哪些住宅？这个数据到底指的是什么？冷静冷静！让小布来为你细细道来～
一般情况，我们所买的住宅，主要可分为普通公寓和独立式住宅两类。在安吉，这两类住房的房价还是有明显不同的。
普通公寓
多层、小高层及高层。
近五年的均价变化如下↓↓↓
２
独立式住宅
单体、排屋。
2015年的均价如下↓↓↓
３
商品住房
以上两种住房（普通公寓和独立式住宅）的统称。
近五年的均价变化如下↓↓↓
据小布了解，排行榜上的数据依据的是各城市所辖县市级区划的小区在当月出售的存量住宅均价的算术平均值(元/㎡)。而且这数据是一月一统计，所以小伙伴们看看就好！
此外，咱安吉2016年1月份的商品住房房价为6594元/平方米，买商品住房的小伙伴们不必慌张啦！
小布通过相关部门了解到，近年安吉房价还是较为平稳的～
当然安吉房产网二手房，咱们广大群众还是希望房价能降一点，此外，最好还能多些利好政策！
利好政策？正好！今年房地产政策可谓轮番来袭，看看有没有你用得上的！
购买新建商品住房3%奖励政策
至2017年12月31日止，在安吉购买新建商品住房和集体土地拆迁安置的，由购房户提出申请，经县住建和财政部门审核后，县财政将给予购房合同总价3%的奖励。
首套房首付比例下调至最低2成
2016年2月2日，央行、银监会发布房贷新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
调整房地产交易环节契税、营业税
●契税
是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
自2016年2月22日起，从原有契税征收90平方米和140平方米两个门槛变为以90平米为界的划分契税征收门槛。
●营业税方面
个人将住房对外销售：
购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；
购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征营业税。
整体而言，新政为首套购买140平米以上大户型的人群和二线城市的二套购买人群提供了实质性的税费减免。
看完这么多惠民政策，你决定买房了吗？安吉商品房库存↓↓
说了这么多，列了这么多，对这事儿你怎么看？你觉得安吉的房价怎么样呢？
