多家名企总部入驻!南站万科中心成产城融合新高地

2023年7月28日

广州南站万科中心

入驻企业签约仪式暨产业联盟

成立仪式圆满举办

7月28日，南站万科中心入驻企业签约仪式暨产业联盟成立仪式在南站万科中心举行，广州南站地区管理委员会、广州市番禺区投资促进中心、广州市番禺区区政务服务数据管理局、广州市公安局番禺区分局、国家税务总局广州市番禺区税务局、石壁街道办事处等单位多位领导嘉宾应邀出席活动。入驻企业签约仪式上共同签约的有中建四局、三雄极光、佳宁娜、亚朵、喜街等近20家企业，涵盖建筑工程、实业投资、酒店运营、文化传播、科技制造等多个行业的领军企业。

本次仪式上，广州万科产城还联动多家代表企业一同成立南站万科中心产业联盟，未来，产业联盟将联动政商协会，开展多元企业交流、产业交流论坛等活动，增强产业氛围，推动南站片区产城融合发展。

当天，广州南站商务区便民服务及来穗服务站亦于现场正式揭牌，以新面貌、新服务提升南站商务区政务服务效能，推动营商环境优化，为企业和人才提供便利的政务服务。

广州南站地区管委会党组成员、常务副主任、石壁街党工委书记郭军勉在活动致辞中表示，广州南站作为番禺区委、区政府的重点发展平台之一，发展进入快车道，此次南站万科中心产业联盟成立，将加快推进南站片区产业高质量发展，为广州南站建成世界级TOD添上加速度。

活动中，南站万科中心深受客户认可。三雄极光副总裁张贤庆表示，作为一家扎根于番禺、土生土长的民营企业，三雄极光选择将总部落址于此，是看好南站的发展潜力，看好南站万科中心多元立体的产城融合生态，希望未来能与这片土地同频共振、共同发力。

拥有四十年老字号的港企餐饮品牌佳宁娜亦选择与南站万科中心合作购置佳宁娜商业大厦。集团副总经理展瑞礼表示，过去三年疫情艰难，佳宁娜商业大厦在广州万科产城的代运营下，仍然实现100%出租率，成为南站商务区的成熟产融板块，让集团资产不断增值，这证实了南站万科中心的服务力和产品力值得信赖。

湾区枢纽之上 

构建世界级TOD大城

广州南站位于粤港澳大湾区城市群核心区和广佛都市圈地理中心，是中国客运量最大、最繁忙的高铁站，能快速覆盖粤港澳大湾区，联通全国。

2021年，广州市规划和自然资源局发布《广州南站核心区城市设计》，将广州南站定位为“世界性超大型TOD”。规划中指出，要将南站的“天量客流”转化为“人才流、信息流、资本流、商务流”，以“一轴两涌+一核五区”空间布局“3+N”产业体系，实现从功能单一的交通站场向“站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽”转型。

近年来，在市、区两级指导支持下，广州南站全面强化规划布局、大力推进项目招商、优化交通运输枢纽，南站商务区开发建设驶入“快车道”。这片热土正以蓬勃发展的态势，全力打造大湾区开放发展新高地。

新产品发轫于海丝文化

 备受外界认可

万科以前瞻的视野洞察南站发展前景，紧随政府脚步，打造广州南站万科中心。广州万科副总经理李庆松在致辞中表示，万科进入广州20载，一直努力与城市发展共成长，南站万科中心建于2013年，建起一座规划约168万平米的湾区综合性大城。涵括企业总部、产业集群、公寓、精品酒店、国际会展及喜街，为企业入驻、产业发展构建立体的产城融合生态，驱动及赋能企业与城市无限生长。

目前，南站万科中心已引进中建四局、三雄极光、佳宁娜、李锦记、亚朵、喜街等众多名企和优质项目落户。万科以产城融合的创新模式，通过产业赋能、生态融合和人才引进，构建起高品质产业集群生态，夯实南站商务区的产业基础。

产品设计提取海丝之路中的丝绸、陶瓷与香料元素，结合现代设计语言来打造整个场地。外观上，有别于传统高冷玻璃幕墙与追求绝对空间利用率的极限限高手法，万科秉承与城市共发展的设计理念，从挖掘历史文脉出发，专门打造独具岭南文化气息的小独栋办公产品，为整个片区带来革新的办公文化形象。

广州南站万科中心的建筑整体布局来自于岭南生态绿谷，利用规划中核心场地的制约条件，形成围合的院落式布局空间，同时高低错落的建筑形态，层层跌落的平台空间，更加强了三核立体交通空间下岭南生态花园办公的核心概念。

室内设计也亮点颇多，从大堂到茶室再到商务会客厅等，都汲取番禺地域特色浓烈的丝绸文化，将具象的丝绸元素，演绎成抽象的表达，将流动的韵律体现在室内设计中。

万科深耕南站 

赋能产城融合生态

广州南站万科中心呼应“世界性超大型TOD”的期待，实打实地持续为市民带来产城融合带来的时尚生活便利。

项目内涵盖亚朵酒店、天河城喜街商业街区、会展综合体、城市公寓等配套设施，楼下即享吃喝玩乐购，全维度赋能商务生活。周边，约86万㎡的南站ICC（在建）、约26万㎡的南站花城汇、约26万㎡的中轴花园、国际长隆旅游度假区、富力UCLA医院、博耐顿学校、专业足球场等塔尖配套为市民敞开拥抱，共同迎接繁茂的生活质感。

南站万科中心目前正推出1000-30000㎡可定制整售办公空间，独栋生态总部大楼、百米塔楼、7-10层独栋办公，丰富多元的办公生态，能为不同体量的大中小型企业进行个性化定制，打造舒适的办公空间。