近日，龙岗区宝龙街道同乐社区网格员妥善化解一起厂房租赁合同纠纷积案。
据了解，几年前，同乐社区某实业公司与个体户叶某签订房屋租赁合同，用作食堂经营，合同期限为10年。去年，实业公司以厂房改造为由，想提前收回房屋，遂单方面解除租赁合同。叶某表示距合同到期还有五年，若要提前解除合同，实业公司应作出相应补偿。但就具体补偿数额，双方争议较大，从去年9月至今多次调解协商未果。
当社区再次接到叶某诉求后，立即派出网格员和相关工作人员再次介入调解。因前期实业公司和叶某发生过争执，双方抵触情绪较大，很难就合同纠纷事项进行协商。为此，网格员主动调整调解方法，以拉家常方式掌控谈话节奏，让双方情绪逐渐稳定下来。随后，网格员给双方当事人耐心讲解房屋租赁法律法规，动之以情，晓之以理，分析利弊。在网格员和相关工作人员耐心调解下，双方最终达成一致意见，某实业公司补偿叶某40万元，同时免除纠纷期间产生的房租、水电费用。
双方签订调解协议书后，该实业公司当即安排财务人员向叶某支付违约金40万元，双方握手言和。至此，这宗历时8个月的租赁纠纷得以妥善化解。
供稿：宝龙网格
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