住房和城乡建设部部⻓倪虹在近日召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。了解完近期最新资讯，我们说说和我们相关的东西！
长沙房子值不值得买？如果各位朋友们还在纠结这个问题，那只能说各位对国家政策、经济发展理解的深度还不够！如果还保持疑虑请看看以下我的分析是不是有道理。
首先房子能不能买主要看这三个点：
第一点就是经济是否比较健康
第二点就是人口是否比较活跃
第三点就是国家重视程度够不够大
那么长沙的经济是否比较健康呢？
长沙的实际情况是经济现状好，表现在两个方面：一是人均地区生产总值高于平均水平，从2021年，长沙市人均地区生产总值129606元，湖南省为69440元，全国为80976元；二是第三产业经济比较发达，2021年，长沙市第三产业增加值7593.85亿元，占地区生产总值13270.70亿元的57.2%。具体体现在机械制造业是带动长沙经济腾飞的支柱，是长沙经济跨入万亿俱乐部的有力保证！长沙的制造业，具备全国先进水平，特别是四大企业：三一重工、中联重科、铁建重工和山河智能，都是千亿级机械产业企业，荣获国家多项冠军称号；三一集团的混凝土机械、中联重科的建筑起重机械、铁建重工的大直径全断面硬岩隧道掘进机、山河智能的静力压桩机销量位于世界第一，混凝土泵车、起重机、挖掘机销量位列全国第一！所以前景值得期待，重点在两个方面：一是湘江新区的地位与作用日趋体现；二是随着渝厦高铁的建设、开通，长沙高铁网将迎来“三个核心”时代，力推长沙经济发展。
再者就是长沙的人口是否活跃呢？长沙人口根据2022年数据调查显示人口增长率排在全国城市第一
其实长沙这个城市为什么会出现人口增长的原因其实大家都知道。但是我想告诉为什么长沙房子会是你的首选！和大家说一个实例就知道了！就拿日本来说人口增长率下降这是众人皆知的，但是东京的房价却从来没有下跌反而上涨！而日本其他城市房价普遍下跌，其实这说明在人口普遍出现负增长的时候也就说明房价普涨的时代结束了，但是并不能决定房价上涨的时代结束了！这也就说明了为什么东京房价能涨而日本其他城市却是下跌。东京房价能上涨的原因是因为满足这几个条件，首先东京是日本核心城市，它占据了日本三分之一的人口，集教育、医疗，商业的核心竞争力！而我们现在中国实际上也处于这个阶段，现在全国人口出现负增长！全国各地基本出现了房价普遍下跌，但是核心城市你会发现普遍稳涨不跌。缩小化到湖南来说，这就是为什么长沙这个城市的住宅房价普遍上涨，而其他地级市普遍下降。
最后就是国家重视程度力度大不大！长沙市得到国家层面的高度关注和政策支持。国家对长沙市的发展给予了积极的政策扶持，包括资金支持、税收优惠、人才引进等方面。长沙市积极打造创新创业环境，推行一系列优惠政策，鼓励企业技术创新和产品研发，吸引更多创新型企业和高技术人才，政策支持和创新创业环境将为长沙市的经济发展提供重要保障。而且长沙市拥有丰富的教育和科技资源。有多所高等学府如湖南大学、中南大学等，长沙市还拥有一批知名的科研机构，如湖南省科学院。长沙市注重教育和科技创新，积极引进高层次科研人才和科技项目。教育和科技优势为长沙市的产业升级和创新发展提供了坚实基础，并且长沙市拥有较为完善的工业基础和优势产业。主要产业包括装备制造、汽车制造、电子信息新材料等。长沙市注重产业升级和转型，致力于发展智能制造、新能源互联网+等新兴产业，工业基础和产业发展为长沙市的经济增长，提供了强劲动力，这些方方面面都体现了国家对长沙的扶持力度和政策支持！
其实在现在这个经济形势下，大家可能都会对房产不怎么看好。但是不知道这些人有没有考虑过这些问题！如果打破房地产这个蓄水池会发生什么？可以明确的说首先地方会破产：体现在土地财政急剧下降、地方债、暴雷加速；其次是银行倒闭、银行烂账急剧增加、引发系统性金融危机；最后就是影响居民的财富蒸发！了解完这些你还会觉得房产会值不值得购买嘛？
