坂田处于福田,龙华,龙岗交界处,东邻布吉,南靠福田,西接龙华,北接平湖,观澜深圳版图中轴。坂田的高端社区——万科·璞悦山


小区4栋-24栋为42套双拼别墅,产证面积241-259㎡,上下五层,带超大花园。高层住宅共562套,分布在2栋、3栋及25-28栋,总楼层为33层,产证面积166-230㎡不等,均为大户型4房。
2梯2户:2栋、3栋、25栋、26栋
2栋、3栋、25栋A/B单元:175㎡4房2厅3卫
26栋A/B单元:223-230㎡4房2厅3卫,带储藏室
2梯3户:27栋、28栋
27栋:01户型为166㎡4房2厅3卫,南北朝向,赠送入户花园;02户型为175㎡4房2厅3卫,南北朝向;03户型为170㎡4房2厅3卫,东南朝向
28栋:01户型为170㎡4房2厅3卫,西南朝向;02户型为175㎡4房2厅3卫,南北朝向;03户型为166㎡4房2厅3卫,东南朝向,赠送入户花园
高层户型1:4室2厅3卫 166㎡
楼栋分布:27栋01户型、28栋03户型 |朝向:南 北 |使用率:83%
户型特点:小区最小户型,独门独户,私密性佳,户型方正实用,带入户花园,靠近小区内侧较安静,可看山
不足:厨房窗户小,影响采光
高层户型2:4室2厅3卫 170㎡
楼栋分布:27栋03户型、28栋01户型 |朝向:东南 西南 |使用率:82%
户型特点:双阳台、全明卫设计,父母房带独立卫生间。27栋03户型为东南朝向,高楼层可以看水库景观;28栋01户型为西南朝向,属小区最安静的户型
不足:27栋03户型面对南坪快速,打开阳台窗户略有噪音;28栋01户型受26栋影响阳台景观略有遮挡,光线稍暗
高层户型3:4室2厅3卫 175㎡横厅
楼栋分布:27、28栋02户型 |朝向:南 北 |使用率:82%
户型特点:横厅出长阳台,采光面大,视野开阔,四间卧室面积较为平均,住家舒适度高,父母房带独立卫生间
不足:主卧空间不算特别大
高层户型4:4室2厅3卫 175㎡竖厅
楼栋分布:2栋、3栋、25栋A/B单元 |朝向:南 北 |使用率:78%
户型特点:客厅开间4.5米,主卧开间3.9米,客厅和3间卧室全朝南,户型通透,双套间设计,父母房带独立卫生间
不足:父母房卫生间为暗卫,采光不足
高层户型5:4室2厅3卫 223㎡
楼栋分布:26栋A/B单元 |朝向:东南 |使用率:83%
户型特点:超大客厅,南北双阳台,动静分离,私密性强,带衣帽间,父母房带独立卫生间
不足:客厅阳台略小,父母房卫生间为暗卫,采光不足
高层户型6:4室2厅3卫 230㎡
楼栋分布:26栋A/B单元 |朝向:南 北 |使用率:83%
户型特点:超大客厅看花园,南北双阳台,户型紧凑,功能分区合理,动静分离,私密性强,父母房带独立卫生间
不足:走道较长,父母房卫生间为暗卫,采光不足


教育
幼儿园:五园第三幼儿园
小学:科高五园小学
初中:深圳实验学校坂田分校、科高五和实验学校
五园第三幼儿园
公办
基本情况:深圳市龙岗区坂田街道五园第三幼儿园是一所市一级公办幼儿园,坐落于坂田街道万科第五园万科璞悦山小区内,园所占地面积3119.94平方,核定班级数11个班,幼儿园现有班级11个班(小班4个班、中班4个班、大班3个班)。
科高五园小学
公办 市规范化学校
基本情况:五园小学位于龙岗区坂田街道坂雪岗大道南端万科第五园小区内,是2009年9月开办的一所区属全日制公立完全小学。学校原有24班小学,2020年改扩建后,新增12个班,并扩容预留6个班。
深圳实验学校坂田分校
重点学校 名校附属
基本情况:深圳实验学校坂田校区原为新城学校,2017年9月,正式由深圳实验学校接办,成为继百花、西丽后集团化办学的又一校区。
招生方式:大学区招生。深圳实验学校坂田校区(初中部)与坂田街道坂田实验学校(初中部)和坂田街道杨美实验学校(初中部)共享学位,家长可自由选择学校。
坂田实验学校(初中部)
九年一贯制学校 公办 市规范化学校基本情况:作为坂田南唯一一所九年制学校,学校位于永贵街与虎山路合围处,占地2.2万平方米,建筑面积3.1万平方米。
交通
驾车:从小区出门右转即上坂雪岗大道,驱车1km上南坪快速,经坂银通道10分钟到福田,25分钟到罗湖,8分钟到深圳北站,20分钟到香港,8小时通达全国,驾车出行便捷
公交:五园小学站(274m)、万科五园幼儿园(568m)
地铁:10号线光雅园站/南坑站(1.4km)、5号线杨美站/坂田站(1.6km)
商业
五期商业街、万科里商场、湾畔mall 大型商业、星河Cocopark大型商业
医疗
五园社区健康服务中心、紫悦山社康服务中心、深圳坂田医院门诊部


地处银湖山中央豪宅区,山水资源尽收眼底。小区园林设计精巧,居住体验好
小区紧邻坂雪岗大道,无缝接驳南坪快速、坂银通道,驱车半小时即可到达福田、罗湖、南山,驾车出行方便,周边生活配套齐全
一本证大宅,板楼结构,户型方正,使用率高,满足三胎时代的大户型需求
科技驱动,智慧社区,物管行业领跑者万科物业品质服务标杆项目
福田北银湖山麓坂银通道首站 传世别墅
上下五层带电梯 使用面积超1000㎡
【居室】:6米挑高客厅6房
【面积】:建筑260㎡,实用约1000㎡
【朝向】:坐北朝南 看银湖山山景
【户型】:双拼别墅 前后侧3花园近200㎡,三面采光,4米层高全采光地下室带花园 超大空间。
【学校】:科高集团附属五园小学,深实验坂田校区初中部大学区
【交通】:坂银隧道15分钟可达福田中心区,直通南坪快速。
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