主编之所以这段时间连续写真实的市场信息、走势以及未来预判，主要是想能让粉丝们对当下以及未来的房地产有清楚的认识，当然也得到了大家的认可，但是也有许多原本就见识浅薄的人，非得拉低主编智商跟他抬杠，到现在为止主编组建了400多个微信群中，一般很少在群里交流，找主编买房的主编都是跟粉丝微信私聊，因为每个人的思想层次不一样，考虑问题的角度不一样，站的高度不一样，每个人都觉得自己想法是对的，一旦讨论激烈了，往往就容易吵架，所以，主编不愿抬杠，文章喜欢看的就看，不认可文章见解的，根据自己判断去做决定就行。
许多粉丝最近看了主编的文章，原本就想卖房，现在更着急了，比如今天就有粉丝问主编现在是降价卖了好还是放着，主编建议早点卖掉。
但是该粉丝说现在卖得亏40万，其实现实就是像另外一个粉丝回复的一样，等亏50万、60万、70万的时候更疼，二手房越放一定越贬值。大家如果这几年有关注房产的，肯定有深刻体会，2021年没卖的，2022年卖亏了很多，2022年没卖的，今年又亏了很多，例子比比皆是。
当下房产价值在普遍缩水，如果把房子当成你的资产，那就是资产在日益缩水，2017年开始买的这些房子，谁都逃不掉，包括崂山，这几年许多傻子看到郊区房价降，就开始人云亦云有了句“买房还是要买主城区，还是主城区保值增值”，其实这几年青岛即墨、胶州、西海岸等区域房价已经挤了许多水分，但是主城区房价泡沫这几年还在扩大增长，比如浮山后，那么高的房价都在抢浮山后的房子，许多人说核心位置房产不会跌，甚至还能增值，下面是浮山前的二手房，看看今年要卖的话，短短两个月降了80万还卖不出去。
主编之前的文章也反复说过，现在房价越高的地方，未来跌幅越高、越大，主编有篇文章写的叫做“伪中产将很快返贫”不是开玩笑，普通工薪阶层想想，除了所谓的在城里有套贷款的房子，还有啥？不要觉得市区400万，600万房子会保值增值，说实话未来只把首付亏掉还算好的，弄不好许多人卖掉房子后，反而负债累累，返贫很正常。除非那些原本家庭就底子厚，不介意涨跌的那部分人，但许多人的想法是不是都是未来自己的房子能找个接盘侠接盘？
其实现在许多想卖二手房的人都迫切希望房地产能再好一波，最好能再涨一次，好把自己手里的房子卖掉，不可能了，未来二手房会长期阴跌，房子本身就会根据它的年限折旧，前些年为什么老房子还能涨？那个时候房价上涨大风来了，不仅猪能吹上天，各种塑料袋等垃圾也能吹上天，那些年去海阳买房的都络绎不绝、公寓也抢、老破小都当成宝贝，但是风停了之后，垃圾还是垃圾，比如以前许多人买融创公馆的房子投资，大部分都是1万/㎡左右买的，现在许多人都在抛售，成交价四千多一平，总价20万出头就能买一套，当然这个价格有接盘侠。
其实现在想出手卖房的，也应该像抛售这些公寓的人一样，多降价早点卖掉，现在不降价卖，以后一定亏的越多，房龄5年左右看的人还很多，一旦到了10年，甚至连有看的都没看的了，到时卖给谁去？千万别拿以前的市场想象未来，不一样的。
未来主编大部分文章都会晚上很晚发，目前除了房地产主编白天也在研究别的行业，有其他好的机会也会开始着手做，如果有哪位粉丝有好的机会还请多指教，十分感谢。
