【商机概览】
6月30日-7月6日，全国招标项目3147项，其中物业项目2630项、环卫项目517项；招标城市326个，广州市招标项目最多。
6月30日-7月6日，全国物业中标项目5347项，重庆国际会展中心、武汉市武昌医院、黑龙江省农业机械工程科学研究院等中标，中标企业有上海永升服务、武汉同济物业、明德物业等公司。
6月30日-7月6日，全国新增供地758宗，新增成交352宗，均集中在华东区域。
行业动态
住房和城乡建设部、应急管理部：加强城市排水防涝应急管理工作。
北京：
石景山试点“物业+养老”服务模式，物业用房变养老服务驿站。
将重点加快数字家庭工程设施建设，老旧小区改造中将推广智能家居。
广东物协：召开省物业管理行业协会标准化工作委员会第六届第一次会议。
福建：省住建厅等4部门印发《关于深化“整治物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，切实维护业主利益”工作方案》的通知。
重庆：出台全国首个关于住宅老旧电梯改造更新的地方标准。
云南：省住建厅指导省房地产业协会组织开展全省物业消防安全公益活动。
西安：市住建局发布征求《物业服务质量第三方评估技术规范（征求意见稿）》地方标准意见建议的通知。
陕西：省住建厅部署开展城市燃气及市政基础设施安全隐患再排查再整治专项行动。
安徽：开展住宅物业管理集中整治提升攻坚行动，化解住宅物业管理服务突出问题。
山东：省住建厅公布《山东省城镇老旧小区改造工程质量通病防治技术指南》。
山东烟台：健全“党建+物业”管理体制机制，努力提升基层治理能力现代化水平。
山东威海：市住建局组建“精致城市”联合党委，探索城市建设与行业发展共建共享新路径。
湖北随州：印发《随州市住宅物业服务成本计价测算报告》。
广西钦州：发布关于《物业服务项目收支情况公示工作指引（征求 意见稿）》意见。
湖南株洲：市场监管局推进物业服务企业“双随机、一公开”监督检查工作。
河北秦皇岛：组织召开全市城镇老旧小区改造和物业管理深化改革工作推进会。
江西吉安：发布关于建立物业服务行业“红黑榜”制度的通知（征求意见稿）。
物企动态
保利物业：
正式进驻海龙街增滘、海北联社保洁项目。
进驻社会主义学院提供物业管理服务。
世茂服务：
正式进驻中国移动泉州分公司物业服务项目。
入驻南京辰龙绿苑小区。
入驻福州融侨花园一区。
旗下和兴物业进驻兴业银行天津分行提供物业服务。
进驻中国移动泉州分公司提供物业服务。
招商积余：
联合融信汇达基业于天津成立产业服务公司。
近日中标七连击，不断夯实在政府、金融、高校等细分赛道领先优势。
中标深圳太平金融大厦、深圳工商银行新大厦等多个项目。
于天津参股成立产业服务公司，业务含票务代理服务等。
新大正：
联合牧歌田园于杭州新设物业公司，注册资本500万元。
中标中国光大银行重庆分行、重庆市交通职业学校两大项目。
华发物业服务：
于广州成立物业公司，经营范围含土地使用权租赁。
于上海新设物业公司，经营范围含土地使用权租赁。
华润万象生活：正式进驻深圳粤海街道。
通宇物业：正式进驻内蒙古通威硅能源项目。
长城物业：进驻怀来合盈金融数据科技产业园。
力高健康生活：与南昌向远轨道技术学校签约。
国天物业：正式进驻内蒙古工业大学金川校区。
万物梁行：携手洛阳伏牛山滑雪度假乐园，解锁1489万㎡新业态服务。
碧桂园服务：与仁和中进达成战略合作，推动大健康直通社区创新模式。
旭辉永升服务：发布党建引领基层治理实践方案“永升37°C繁星社区”。
康桥悦生活：红色物业党建馆正式开馆。
中海物业：行政总裁肖俊强一行到访招商积余，双方就增值业务、数字化建设、市场拓展等内容进行了深入交流探讨。
金科服务：7月4日斥资227.46万港元回购20万股。
众安智慧生活：6月30日起招股，拟发行1.27亿股、预期7月18日上市。
大悦城物业：接盘凯莱物业等转让四川凯莱物业100%股权。
和信行物业：参股融盛物业，参股比例32.89%。
明德物业：转让云南公司14%股权予昆明道颂。
鲁商服务：将于8月31日派发末期股息每股11.67港仙。
天鸿宝地物业：完成收购飞越格与科技100%股权。
好生活：转让豪升活物业100%股权予自然人罗锐。
兴业物联：拟9500万元收购河南正之悦置业全部股权。
佛山裕纳东新物业：100%股权及债权将拍卖，底价约3亿元。
特发服务：南通三建所持其320万股将被拍卖，占总股本1.89%。
彩生活：公布2022年业绩，2022年度营收达13.11亿元，有息负债为零，7月6日复牌，收盘报0.58港元。
粤华物业：935万元中标广东省监狱管理局采项目。
润华物业：近日接连中标山东省立医院病房综合楼一期、新绎控股廊坊区域、泰安市税务局等多个项目。
正弘物业：投资新设弘瑞物业，注册资本100万元。
山东银湾物业：新成立环卫服务公司，注册资本300万元。
亚太酒店物业：新设物业管理公司，经营范围含餐饮管理。
索克服务：于陕西投资新设保安服务公司，注册资本200万元。
明德物业：于海南参股成立物业公司，经营范围含企业总部管理。
第一服务：于北京成立养老科技公司，经营范围含紧急救援服务。
长城物业：于太原新设物业服务公司，经营范围含物联网技术研发。
鸿坤瑞邦物业：联合1自然人新设环境服务公司，注册资本500万元。
上海永升物业：联合澄象商管在天津设立物管公司，注册资本100万元。
新城悦物业：于河南参股成立城市运营服务公司，经营范围含市政设施管理。
奥联物业：于广州参股成立城市服务公司，经营范围含森林公园管理。
银湾物业：联合1自然人于山东菏泽新设物业公司，业务含养老服务等。
国贸物业：经营范围剔除家用电器销售等。
第一服务：经营范围新增制冷、空调设备销售等。
华保盛物业：注册资本增加至5000万元，增加40.06%。
山东海恒物业：注册资本增加400%至5000万元。
北京首华物业：王丽君任财务负责人。
大连万达商管：法人由张霖变更为肖广瑞。
力高健康生活：委任永拓富信为新核数师。
中奥到家：独立非执董黄安心辞职，尹卫忠获委任。
宋都服务：张振江已获委任为执行董事，7月4日起生效。
北京龙湖物业：宋彦退出执行董事、经理职务，周超接任。
正荣服务：邓历获任执行董事、行政总裁等职，王威获委任为执行董事。
关联方动态
旭辉集团：
2023上半年交付超5.5万套房屋。
上半年合同销售金额419.4亿元，权益销售216.9亿元。
绿城中国：2023上半年总合同销售金额约1342亿元。
金科股份：2023上半年累计交付6.6万套，交付面积约917万平米。
美的置业：2023年上半年合同销售金额405.6亿元。
滨江集团：2023年上半年销售金额925.8亿，新开工17个项目。
远洋集团：上半年累计交付1.6万套住宅，交付即取证约5900套。
禹洲集团：上半年交付约30个项目批次，合计1.4万套住宅。
越秀地产：上半年合同销售836.27亿元，同比增长71.0%。
朗诗绿色管理：上半年签约销售额约109.88亿元。
雅居乐：上半年预售金额282.3亿元 同比下降28.44%。
首开股份：潘文不再担任公司董事，邱晓华不再担任独立董事。
保利发展：上半年销售增12.65%至2368.21亿，归母净利润提升10.84%。
· 本周表现
本周物业管理板块整体平均涨幅-0.72%，已上市63家企业中16家股价上涨，占25.39%，其中荣万家最高，为11.17%。
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来源：网络
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