铭腾:楼市淡季,万科龙湖拿下重庆半年度冠亚军!

发布时间:2023-07-09 19:55:47      来源:网络整理   浏览次数:0

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铭腾:《每周一评》

铭腾观点

NO.1
本周重庆中心城区住宅成交量为5.75万方,建面均价15291元/,市场进入传统淡季,成交回落,受核心项目集中成交带动,价格大涨。
NO.2

本周项目排名方面由观宸拿下项目榜周冠军,周销售3602万元;企业榜由香港置地表现优异,夺下周冠军,销售总额为6332万元,合计成交9套

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍NO.3

7月7日,铭腾机构联合重庆市房协发布了《2023年上半年重庆市中心城区商品房销售TOP20房企榜单》。万科以45.11亿元拿下半年度冠军之位,龙湖37.50亿元位列亚军;招商进步最为明显,以25.58亿元入榜TOP3行列。香港置地、中交、电建、保利、华润等房企全部上榜TOP20

中央公园西路北拓段道路全线贯通 预计今年10月通车近日,项目关键子项——中央公园西路北拓段道路工程(简称“公园西路北拓段”)1号桥最后一跨预制箱梁成功架设,标志着该工程全线顺利贯通,比计划提前50天实现全线贯通,预计将于今年10月建成通车。据悉,公园西路北拓段起于公园西路,止于悦港北路,该项目的全线贯通,为渝北空港新城片区的互联互通开辟了“新通道”,为片区居民创造安全、便捷的出行条件,进一步提升空港新城城市生活配套,拓展城市发展空间


重庆篇

住宅《供应端》

本周宅新增供应3.99万方,合计342套,半年冲量结束,供应量大幅下降

住宅《成交端》

本周住成交量合计5.75万方,合计488套进入传统淡季,市场调整期,成交大幅下降

住宅《价格端》

本周住宅建面均价为15291元/㎡,环比上涨3%,核心及近郊热点组团成交带动

住宅《企业端》

企业营销:



企业排名(操盘):



昆明篇

住宅《供应端》

本周住宅住宅新增供应22.19万,双盘备货,白沙理想居现房产品集中放量主导,供应全为高层产品

住宅《成交端》

本周成交量合计5.56万方,合计成交445套;半年节点后及月初市场周期影响,成交量环比下滑,成交产品以近城配套类项目或新区低价刚需、刚改产品为主


商品住宅《价格端》

本周住宅建面均价为14044元/㎡项目成交比例变化,结构性下滑

贵阳篇

住宅《供应端》

周住宅新增供应3.12万㎡,单盘供应

住宅《成交端》

本周成交面4.65万㎡,合计381套,环比下降43%,前三成交分别为南明区1.44万㎡、观山湖区1.02万㎡、白云区0.91万㎡

商品住宅《价格端》

成交均价10549元/㎡,环比上升2%


成都篇

住宅《供应端》

本周成都新增供应38.10万方,合计2847套


住宅《成交端》

本周交量合计32.66万方,合计2556套

商品住宅《价格端》

本周住宅建面均价为18278元/㎡,核心区成交份额下降,价格结构性下降


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