最近，在湖南省长沙市的某个小区里发生了一起物业施工掉落砖块砸中业主车辆的事件，引发了社会关注。
据了解，这起事件的起因是该小区的一栋楼的外墙存在严重安全隐患，物业部门为了预防发生人员伤亡或财产损失等情况，准备对该墙进行维护处理。在施工前，物业部门先将危险区域用警戒线围起来，并通知业主5月24日要开始进行外墙整改，告知业主们临时需要避开该区域。
然而，在5月25日，该小区业主徐女士的车辆竟然在警戒线围起来的区域内被砖块砸中。据徐女士的描述，当他发现警戒线已经撤下，告示也已经毫无踪迹时，认为施工已经完工，并将车辆停在原先警戒区域内。
可万万没有想到，等她回来取车时，发现自己的爱车被砖块砸中，车顶有一个大坑，车身上还有很多划痕，从4S店花了4000多元的维修费用后，徐女士开始怀疑是物业部门进行外墙维护时掉落砖块砸中了自己的车辆。
不过，物业部门则不认为自己有任何的责任，他们表示在施工前已经尽到了告知责任，警戒线和告示以书面形式告知了徐女士等业主，而徐女士自己却停在了警戒线范围内。
物业部门还称，他们发现徐女士的车辆停在危险区域后，曾通过一键挪车等方式多次提醒徐女士处理车辆问题，但徐女士并没有出现。
对于物业部门和业主之间的纠纷，希望双方能够尽快沟通，寻求共同的解决方案。
那么，这起案件涉及什么法律问题呢？下面我们来进行分析。
【核心问题】
物业已经尽到了通知责任，在发现徐女士的车停放在危险区域后，联系不到徐女士来处理，最终徐女士的车被砸坏，物业是否有责任？
【法律分析】
事情起因是小区外墙的瓷砖脱落，在下落过程中砸中了徐女士的车辆。事后徐女士找到小区物业要求赔偿，却被告知因为小区已经尽到了通知责任，并且在发现车辆停放在危险区域后联系不到徐女士来处理，所以物业认为自己无过错。
徐女士觉得自己的车被砸损是物业责任所致，而物业则认为自己已经有所警示并尽到了通知责任，不应为此赔偿。
首先，根据《物权法》和《物业服务管理条例》，物业服务企业有关物业实施必要的管理维护和修缮责任。明确规定了物业服务企业应当对物业设施、设备采取必要的维护措施，及时消除安全隐患。
在徐女士的情况中，小区外墙瓷砖脱落明显存在安全隐患，因此物业有保障徐女士安全的义务。
然而，作为车主，要对自己的安全负责。物业此前就对这一区域进行了维护，徐女士把车还是停放在小区外墙瓷砖可能会脱落的危险区域，本身就存在安全隐患。在发现车辆停放在这种危险区域后，徐女士应该尽快将车辆移开。尽管物业有保障住户安全的责任，但车主也应该对自己的安全负责。
所以，针对此事，物业方面应该从管理上进行反思和改进，及时维护物业设施，消除安全隐患，并能够积极应对遇到危险的情况。车主方面应该自觉遵守车辆停放规则，选择安全的停车区域，提高自我安全意识。
因此，在这一事件中，双方都有一定的责任。最好还是通过沟通协商来解决问题，实在不行也可以采取法律诉讼来解决。
总之，物业部门在施工前应该尽到最大的通知责任，确保对业主的安全和财产不会产生不良影响，而业主们也应该加强自我保护意识，避免损失或因本身不当行为导致意外事件。
