南区：
荣盛花语城：南三环，低楼层，三室，1.26万
前期高点：1.34万（低楼层）
隐山观湖：铜山，总11层，三室，1.1万
前期高点：1.0万，微涨
西区：
万科翡翠湖山：杏山子，总24层，三室，1.32万
前期高点：1.35万，几乎持平
新盛上和园：开元四季，
总17层，低楼层，三室，1.38万，总价180万
前期高点：该小区三室首套成交，但这个成交价对比小区现在的挂牌价还是有差距的，
原因，我想有二，第一：不能过户，协议卖房，第二：5.3%的增值税，
老城区：
都市家园：儿童医院，大三室，1.13万，总价148万
前期高点：1.24万
学区房：
民主北路63号：民主路小学
多层，总6层，中间楼层，大两室，2.1万，总价170万
前期高点：2.0万，微涨，但也是小区历史新高！
其他的：
东湖板块：绿地高铁东城，最新成交0.9万，回调不少，前期高点：1.3/1.4万
西区：荣盛城1.1万，有回调，前高：1.4万
北区： 万科公园里，1.2万（低楼层），前期高点：1.4万
今日总结：
从今年的成交情况来看，头部小学：民主路倒是率先有一些复苏的迹象，
其他的学区目前为止没有复苏迹象，部分今年还创下新低，
今年唯独民主路，
大浪淘沙始见金！
