2023年的上半年已经过完了，7月二手房房价情况如何呢？
根据全国房价行情平台数据，马鞍山近一月挂牌均价为10146元/㎡，6月挂牌均价为10053元/㎡。
◎ 截图来自房价行情网
36涨159跌
263个二手小区挂牌均价出炉
本期小佳盘点了263个二手小区的挂牌均价，主要统计了小区6月和7月的挂牌价、环比涨跌幅、挂牌量、近90天成交量以及近30天带看次数几个维度的数据。
特别声明：
①数据来源于 马鞍山OK二手房&贝壳找房
②6月挂牌均价的统计时间为2023年6月8日
③7月挂牌均价统计时间为 2023年7月5日
④数据为 挂牌均价 ，且每套房源因情况不同，价格有所浮动，数据仅供参考，不作为任何交易凭据
就统计的263个小区来看，环比36个小区上涨，占比14%；159个小区下跌，占比60%；68个小区持平，占比26%。
和6月相比，7月统计数据中环比下跌的小区数量有所下降，环比持平的小区数量有所上涨。此外，就统计数据来看，近30天带看数据有所下降。
对比明显！
环比涨跌幅前十出炉
小区挂牌均价的上调和下降的波动，反映了业主们的预期，而不少小区的挂牌价在下调之后，确实有了一定的成交。
（数据仅供参考，具体还是要以每套房源的实际情况来看哦。）
（1） 环比涨幅排名前十
分别为御景园、雨山十二村、桂花园、金瑞新城三村、农机新村、矿山新村西区、伟星蓝山半山墅、正棱山庄、九缘城市花园和和平村。
◎ 仅供参考，不作为任何交易凭据
（2） 环比跌幅排名前十
分别为建桦园、汇翠名邸、珍珠园六村、太古广场、香榭园、兰馨佳苑、拉菲公馆、金玉兰花园、鹊桥小区一村和紫竹园。
◎ 仅供参考，不作为任何交易凭据
有没有你家？
近90天成交榜出炉
成交才是王道。根据数据统计，不少小区的成交和带看数据都有明显提升。
（1） 近90天成交量排行
排行第一的依然是深业华府春天里，近90天成交量高达43套。值得一提的是，这些成交量颇高的小区，挂牌均价全部环比下跌。
◎ 仅供参考，不作为任何交易凭据
（2） 近30天带看排行
深业华府春天里近30天带看量高达1548，一骑绝尘。此外，榜上小区的挂牌均价均为环比下跌。
◎ 仅供参考，不作为任何交易凭据
（3） 正在出售量排行
榜上小区的正在出售量最低者为204，相对于其他小区数据较高，且榜上小区全部环比下跌。
◎ 仅供参考，不作为任何交易凭据
你家是涨还是跌？欢迎在评论区留言。
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