▓前言▓
随着经济不断发展，物业管理工作日益被重视，物业项目经理这个就业岗位及薪资待遇也在增加。就目前而言，我公司项目经理的薪资由基本工资、绩效奖金和年终奖金组成，并且要求完善工作保障和社会保险。当然，对应要求也高，须具备良好的语言表达能力、协调能力、管理能力、沟通技巧等职能和素质。
随着城市化进程的不断推进，物业服务行业迎来更加稳定和持续的发展。在这个领域，作为项目经理，需要负责整个项目的管理和运营，这对企业的业绩和效益起着举足轻重作用。同时，就我公司项目经理职位而言，将有着更多机会接触更多的业务和客户，将拥有更加广泛的职业前景。
★负责项目的所有计划、统筹、政策，各部门的协调、部署、监督和控制各部门运行达到既定的方针和目标。
★负责与各级政府部门、用人单位的联系，与各界人士保持良好的公共关系。组织、指定设备重大维保外包标书、合同、物业设备配件购进计划，并负责实施及监察外包单位的服务。
★负责设备运行的检查、维修、保养与执行预防性的保养计划，负责设备运行的稳定性、低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的良好状态与高效益。
★制定物业的各项应急处理，计划与工作流程，事故分析和处理，事故防范措施并督促落实执行。执行操作安全管理计划和培训，防范意外产生。制定防火方案，紧急疏散计划，并定期组织客户进行消防演习。
★定时走访客户，了解客户的需求以确定所提供之服务，每天审阅项目管理日志及投诉记录，并作出批示跟进处理。
★每周一召开与主持部门会议，每月初进行全员工作情况会议，制定并负责项目各部门员工的培训工作。
★严格控制每月管理预算开支，严格审核每季度各种会议报表和统计报表的分析报告，检查预算的执行情况。制定项目年度管理预算方案，呈送总经办审批后组织落实执行。
★每月初向总经办汇报上月应收款收缴情况并作出相关解释，代表物业公司发布有关项目的信息，执行总经办各项决议，对外相关文件应先咨询总经办后方可执行。
