投资回报率8-9点
公寓5字头 少量复式楼4.5米层高
10栋整层平层面积是1144平
9栋整层平层面积是1012平
30个工作日可以出房产证
租金2000元/月左右
双地铁➕近名校➕现房带燃气公寓热销中
惊爆价字头 不限购
燃气 双地铁 月供最低980元/月
低于周边住宅2000➕
均价：5800-6800
联系电话：19198050644 陈
项目简介
【中伟公馆】由中伟集团开发建设，位于长沙省府南城万家丽路与振华路交汇处，地处长株潭融城发展的几何中心，在长沙未来的城市规划中，片区肩负着打造全国两型发展引领区、长株潭融合发展核心区、长沙创新发展示范区的三重使命，随着长株潭融城规划渐成，未来红利可期。
产品介绍
【中伟公馆】目前9#栋、10#栋在售，3.2m层高，55-82㎡两房与三房全阳户型，35-69㎡loft产品，可落户、近名校、燃气入户、独立明厨明卫、全景飘窗等舒居配置。近地铁7号线云塘站，5号线新兴路站。
【9#栋产品细节】
产品特点：燃气入户、独立明厨明卫，全景飘窗、全阳户型、层高3.1m
面积段：55~82㎡（57、63㎡两房两厅一厨一卫，82㎡三房两厅一厨一卫）
交付标准：毛坯交付
梯户配比：4梯16户
物业费：3元/平
【10#栋产品细节】
产品特点：平层公寓 百变loft
面积段：35~69㎡，14~17F为平层公寓，18F-26F为loft
交付标准：平层公寓、loft为毛坯交付
梯户配比：6梯24户
物业费：3.5元/平
【室内装修参考效果图】
?VR看房链接：
①豪华公寓
https://vr.justeasy.cn/view/16o813n2i22482w5-1681224825.html
②温馨两房
https://vr.justeasy.cn/view/1un6819160194m13-1681993290.html
?看房笔记：https://note.youdao.com/s/DfyBGJOE
项目优势
【品牌优势】
中南国际眼镜城【中伟公馆】项目由中伟集团开发建设，中伟集团创始于1995年，是一家涵盖中伟科技、中伟地产、中伟建设三大主要业务模块十余家分（子）公司的综合型企业集团。中伟集团核心企业中伟新材料股份有限公司（中伟股份 300919.SZ）于2020年12月23日上市。中伟集团房地产开发项目遍及湖南，目前已在省内落子十一个项目，以超强的开发运营能力为每一位置业者甄选城市稀贵资产。
【教育配套】
项目拥有自建幼儿园一座，长雨外附小、长郡外国语学校等十余所中小学名校环伺，同时项目紧邻长沙理工大学及长沙职教城。丰沃的教育配套及定期流入的高素质新增人口，为片区商业繁荣和居住价值提升提供了源源不断的新鲜血液。
【交通优势】三纵+三横”+2地铁+3高铁+1城铁+多高速
万家丽、湘府路双高架，5、7号线双地铁，再加上芙蓉路、振华路、金海路、汇金路等城市干道，形成了通达全城的多维立体交通体系。以高铁南站和绕城高速为核心，形成了覆盖全国的城际、省际交通脉络。
【商业配套】
片区内友阿奥特莱斯、德思勤商业广场、通程商业广场、步步高商业广场、绿地新都汇（建设中）、旭辉雨金广场（建设中）等约50万方商业集群环伺，大型商业MALL与街区商业形成复合商业体系，满足日常生活需求的同时带动片区整体价值提升。
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