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广东.佛山.佛山新城
Guangdong.foshan.foshan xincheng
季华路CBD携手世界名企，共塑全球商贸新格局
佛山新城规划是广东省政府的一项重要城市规划项目，旨在将佛山市打造成为国际化、现代化的城市。截至2021年，佛山新城规划已经取得了一系列重要进展。
首先，在城市基础设施方面，佛山新城已经建设了一座全新的高速火车站，该站已经通车运营，极大地方便了市民的日常出行。同时，新城还建设了现代化的医院、学校、商场、公园等公共设施，为市民创造了更加便利、舒适的生活环境。
其次，在产业发展方面，佛山新城大力发展现代服务业和高新技术产业，吸引了大量的人才和企业入驻。新城还建设了一批区域性的科技创新中心，推进科技成果转化和产业升级，进一步提升了城市的经济实力和竞争力。
此外，佛山新城还注重生态保护和环境治理，建设了一批生态公园和绿道，提升了城市的生态品质和可持续发展水平。
总之，佛山新城规划的进展对于佛山市的经济、社会和环境发展起到了重要的推动作用，也为其未来的发展奠定了坚实的基础。
保利碧桂园天汇.云湾
【保利碧桂园天汇-最后的头排江景力作】
云湾4座江景大平层最后100席，坐拥奇槎片区南向稀缺270°超大江景观赏视野
建面约100-123㎡类住宅明厨南向一线江景三房，纵享270°超大江景视野
建面约39㎡一房一厅精装服务型公寓，高性价比，可商可住，百变创客空间
云湾2座约43-47㎡4.5米层高百变创意空间，三龙湾南向瞰江核芯资产
【八大优势 领潮置业风向】
1、【双强世界500强联袂 品牌背书】保利&碧桂园强强联手，品质值得信赖，投资方向指引！
2、【三龙湾核芯 雄踞龙头区位】三龙湾规划落地，广佛同城提速；双发展轴交汇。
3、【奇槎产业利好 汇聚精英财富】奇槎国际社区，50亿滨水新城，布局大数据、大健康和科技服务三大产业，重点项目积极推进。
4、【一线东平河景观 城市发展命脉】东平河三面环绕，对标珠江新城，打造佛山城市会客厅。
5、【多维交通 广佛半小时生活圈】6号线奇槎站旁（规划中），三地铁驱动，约15分钟千灯湖CBD、广州南站，串联广佛。
6、【醇熟配套 汇聚区域消费人群】10+社区、10万+消费客群，名校、商业环绕，帷幄一城核芯地段。
7、【奇槎地标资产 点金三龙湾】奇槎唯一的垂直城市商业综合体，约160米地标建筑，物业升值保障。
8、【三龙湾奇槎稀有 最后的头排江景】天汇组团最后的江景力作产品，建面约100-123㎡南向宽幕江景平层三房
项目基本信息
项目名称：保利碧桂园天汇·云湾
项目地址：三龙湾·东平河畔·魁奇路桂澜路交汇处（导航天汇云湾售楼处）
开发商：保利发展控股 & 碧桂园
总建筑面积：约18万㎡
物业公司：碧桂园物业
物业费：2座3.7元/㎡/月，4座，3.7元/㎡/月（以实际签约文件为准）
推售楼栋：4座，共28层，3.2米层高 ，2座，共21层，4.5米层高
推售户型：4座约39㎡商住一体化精装服务型公寓，约100-123㎡南向宽幕江景大平层
2座约43-47㎡4.5米层高百变创意空间
八大优势 领潮置业风向
一·【双世界500强联袂 品牌背书】保利&碧桂园强强联手，品质值得信赖，投资方向指引！
保利发展控股是央企保利旗下子公司，2020年《福布斯》排名172位，打造了千灯湖板块、佛山新城和大良新城，有保利的地方就是城市中心。
碧桂园作为佛山本土企业，致力于给业主“一个五星级的家”，2020年《财富》排名147位，以7888亿位居中国房地产销售榜榜首！
二·【三龙湾核芯 雄踞龙头区位】三龙湾规划落地，广佛同城提速，双发展轴交汇。
三龙湾依托粤港澳大湾区，广佛同城极点的重要支撑区。项目位于三龙湾高端创新聚集区，三龙湾科技产业发展轴、区域协同联动发展轴的交汇处，领驭城市发展格局。
三·【奇槎产业利好 汇聚精英财富】奇槎国际社区，50亿滨水新城，布局大数据、大健康和科技服务三大产业，重点项目积极推进。
产业规划上，重新引入了与城市定位和规格相匹配的新兴产业，着力布局大数据、大健康和科技服务三大产业，成为支撑、服务佛山1.8万亿制造业的基础。
项目位于奇槎商业商务核心地段，随着奇槎国际社区、滨江公园、双子塔等重点项目推进，区域城市环境和价值得以不断提升
四·【一线东平河景观 城市发展命脉】东平河三面环绕，对标珠江新城，打造佛山城市会客厅。
项目南向一线临东平河，政府致力于将东平河打造成佛山新的中轴，规划澜石记忆、奇槎湾畔等东平十景，助力东平河成为佛山城市会客厅。
保利洞悉城市发展方向，于东平河两岸落地保利东湾、城市秀台保利天珺、保利和悦滨江等项目，助力城市发展。
五·【多维交通 广佛半小时生活圈】6号线奇槎站旁（规划中），三地铁驱动，15分钟千灯湖CBD、广州南站，串联广佛。
项目近邻6号线奇槎站（规划中），距离2号线、3号线湾华站仅2km（建设中）。向南直线4km即是佛山新城，向北直线8km可以达千灯湖 ，向东经魁奇路直线13km达广州南站，向西通过季华路、绿景路、魁奇路便捷通达祖庙商圈。
六·【醇熟配套 汇聚区域消费人群】10+社区、10万+消费客群，名校、商业环绕，帷幄一城核芯地段。
商业：3km内鄱阳城众创小镇、天虹购物中心、鹏瑞利季华广场等超过10个大型商业，自身项目底商+独立商业总建面达17万方，汇聚区域内消费人群，成为片区商办、商业的标杆。
教育：项目内自配建保利和乐稚美幼儿园，2公里内还有佛山LEH国际学校、环湖小学（东校区）、华英学校、佛山实验学校等名校环绕，促使片区租赁需求旺盛。
社区：周边住宅大社区集聚，预计将会有近3万户家庭入住，汇聚超10万的人流，将会有非常旺盛消费的需求。
七·【奇槎地标资产 点金三龙湾】奇槎唯一的垂直城市商业综合体，约160米地标建筑，物业升值保障！
天汇云湾打造集居住、商务、娱乐休闲、景观餐饮等功能于一体的垂直城市综合体，打造成为奇槎片区展示形象东大门，辐射奇槎片区、桂澜路、魁奇路沿线，将最早享受板块内人潮红利，成为片区内消费、休闲娱乐目的地，将会有更大的升值溢价空间。
户型鉴赏
约100㎡三房两厅一卫
宽幕景观阳台，南向江景视野尽收眼底
舒适主卧，专属静谧空间，尊享私密高贵
L型厨房设计，燃气入户，明火烹饪佳肴
三开间朝南，最大限度升级南向面宽尺度
约123㎡三房两厅两卫
南向瞰江阳台，视野非凡，尽享阔景人生
三开间朝南，南向阳台与餐客厅相连，空间宽敞明亮
餐客厅与阳台畅达相连，通风采光俱佳，空间宽敞明亮
奢阔主卧套房，带独立卫浴，赋予空间更高私密
独立明火厨房，L型动线设计，燃气入户，让烹饪成为一种享受
约39㎡一房一厅多功能精装服务型公寓
精致一居室户型，整体设计简洁大方
卧室带全景观景窗，阳光清风融于一室
功能规划科学合理，生活起居，一应俱全
连贯一体式设计，提升生活舒适度与效率
【云湾2座4.5米层高LOFT，百变创意激活想象，百变空间形态，让生活充满无限可能】
约43㎡4.5米层高百变创意空间
约4.5米层高，户型方正，功能多用
连贯一体式设计，提升生活舒适度与效率
强收纳系统，大储蓄空间，功能齐备
全景观景窗，通透明亮，更多视野享受
约4.5米层高，百变创意空间，超高实用率
约3.9米阔绰开间，布局灵活，分区有致
连贯一体式设计，提升生活舒适度与效率
强收纳系统，大储蓄空间，功能齐备
全景观景窗，更多阳光呵护，更多视野享受
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