家人们，买房的时候，定金有没有进监管账户，可太重要啦！要是没进，那风险可不小，可能会出现烂尾的情况！今天就来手把手教大家怎么确认买房交的定金是否转入监管账户👇\n✅查看现场公示信息\n在售楼处现场，预售许可证和三方监管协议通常会公示预售楼栋、预售款监管银行名称、监管账号等信息。这些信息非常关键，是后续核对的重要依据，大家一定要仔细查看，对比自己支付定金时的账户信息。\n✅短信提醒\n部分城市有商品房预售资金监管服务平台，在签订商品房买卖合同、备案、缴款等环节，平台会向你在该平台绑定的手机号码发送提醒短信。收到短信后，一定要认真核验，看看缴款情况和实际是否一致。\n✅网上查询\n通过一些官方平台，比如“成都住建”微信公众号或“住建蓉e办”，能查询预售商品房的监管银行及监管账户信息，还有你所购房屋的入账信息。这能让我们清楚账户资金是否符合留存要求。大家可以在浏览器搜索当地住建局官网，进入后在相关板块查找预售资金监管账户查询入口，按提示操作就行。\n✅直接查询\n已经和开发商签订购房协议的宝子，可以拿着购房协议和本人有效身份证件，到当地的房管局资金监管办窗口查询，或者到监管银行的柜台进行查询。虽然可能会麻烦点，但为了咱的钱袋子，跑一趟还是很值得的！\n✅核对付款凭证\n要是通过转账或现金缴款方式支付定金，那就核对银行回单上显示的账号和监管账号是否相符。如果发现企业或银行要求签订的合同中约定的收款账户或实际收款账户不是监管账户，一定要果断拒绝签约并停止支付！同时，拨打各区（市）县预售款监管部门设立的投诉举报电话，维护自己的权益！\n宝子们，买房是大事，每个细节都不能放过！定金是否进入监管账户一定要确认清楚，可别因为一时疏忽，给自己带来不必要的麻烦。希望大家都能顺顺利利买到心仪的房子💖\n#买房定金 #监管账户 #买房攻略 #房产知识
