#想记录下此刻\n#武汉 线下一小时拿房产证\n📋 办理全流程指引\n \n1️⃣前期沟通\n- 提前联系贷款经理获取资料\n- 与银行确认需协同办理的流程节点\n \n2️⃣材料准备清单\n核心资料\n✅ 贷款人身份证原件+复印件（建议3份）\n✅ 购房合同原件（含补充协议）\n✅ 发票：首付发票➕贷款发票 或 全款发票\n✅ 房屋权属登记证明（物业交付的收房凭证）\n \n补充材料（建议备份）\n📌 婚姻证明（已婚需配偶身份证件）\n📌 银行抵押合同\n📌 开发商出具的权属转移函\n \n3️⃣政务中心办理流程\n- Step 1：取号选择\"不动产登记-期转现\"\n- Step 2：资料初审（窗口核验原件）\n- Step 3：填写《不动产登记申请书》\n- Step 4：缴纳契税\n- Step 5：工本费支付（80元）\n- Step 6：选择取证方式（EMS邮寄无费用）\n⏰ 办理时效参考\n- 资料齐全情况下1小时内办好。（当天周三下午，人不多，无需排队）\n \n就有一个问题耽误了我一个多月快两个月时间，发票出现了问题。\n还没办证的宝子，不管你现在办不办理，可以检查🧐下你的发票有无问题。\n \n看上图，政务中心的工作人员检查了说，首付发票没有写明单价➕房屋面积，不合格，贷款发票开得是对的。\n \n找物业联系“房地产”公司，一哈说领导出差，一哈说得联系税务➕政务中心，然后税务得沟通，反正就是拖拖拖，搞了快两个月，搞的人火冒三丈😡。（先🉐冲抵，再重新开票，主要是我急着办事）。\n \n所以可以提前检查一下发票哦‼️\n#房产 #发票 #商转公\n#线下办理武汉市房产证\n#买房那些事 #买房必看\n#收房 #武汉买房
