中介通过促成交易赚取中介费，本是行业合理规则，无可厚非。但部分中介为追求快速成交、抢占业绩，用突破底线的手段操控房价，就绝非“厚道”二字能定义，更成了扰乱市场的隐形推手。
为迫使房主降价，他们不只是反复向房主灌输“市场不行了”“你这价卖不掉”的焦虑，甚至会刻意雇佣“演员”假扮意向客户——这些“演员”带着预设的极低报价上门，用“你这房也就值这个价”“隔壁更低都没卖掉”等话术轮番施压。房主在持续的心理打击下，防线逐渐崩溃，最终不得不放弃预期、低价甩卖。
这种“演技式压价”看似是中介的“成交技巧”，实则在不断拉低区域房价的底线。一套房的低价成交，会成为中介压价其他房源的“案例”，进而引发连锁反应，导致整个区域出现价格踩踏。原本就脆弱的市场信心被进一步瓦解，楼市下跌速度被人为加速，最终受损的，是无数普通房主的切身利益。
中介逐利可以，但不能没有底线。真正健康的市场，需要的是基于真实供需的专业服务，而非靠“演技”制造焦虑、收割房主的短期暴利。守住行业底线，才是对市场、对客户最基本的负责。
