今天有个客户发微信给我，跟我说他买的北湖某央企改善住宅现在6000➕了，我看了一下备注这是我19年接待过的客户，当时写的描摹是客户看好北湖作为国家新区未来发展对比南部改善住宅是具有性价比的，且不说房产泡沫被刺破带来的房价回落，且当时南部区域的改善氛围和生活配套以及城市面貌就不是一朝一夕形成的，在产品力无差别品牌无差别的情况下选北湖无论是当时还是现在都不是最优的，虽然现在房价是普降，但南部的是比北湖坚挺的多的，新区的发展和红利是有滞后性的，成熟区域是有肉眼可见的价格支撑的，无论什么时候包括当下土地的价值依旧决定着房屋的价值，其次才是附加值，当然现在房子已经彻底失去了金融属性回归到了房屋价值本位投资属性已经是负，但你不了否认的是地段还在支撑着房价，目前购房的客户们可以确认一件事，你们不在是接盘侠，也算是享受到了房地产另一面的红利。
