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经济适用住房转变为商品房以后,性质变化了

发布时间：2025-10-08 07:21:01 来源：网络整理浏览次数:0

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# 经济适用房转让必知！这些规定不看会吃亏💡\n \n经济适用房转为商品房后，房屋性质仍为经济适用房！根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，购房人拥有有限产权，转让需符合特定条件：\n \n✅ 已满五年的经济适用房\n1️⃣ 无需资格审查，任何符合资质的购房者均可购买\n2️⃣ 只需缴纳1.5%契税+0.5‰印花税（2023年最新标准）\n3️⃣ 免交3%土地出让金（各地政策可能存在差异）\n \n❌ 未满五年的经济适用房\n1️⃣ 必须符合当地保障房申购条件\n2️⃣ 需提前办理购房资格审核手续\n3️⃣ 转让价格不得高于原购买价#过渡性房屋 #新手买房 #通常性居住

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