在我经手的上千个交割案例里，我发现许多客户的焦虑，都源于对“接下来要做什么”的不确定。
作为您的律师，我的使命就是为您点亮这段旅程的每一盏灯。今天，我想用一份详细的时间轴，带您走完从签下合同到拿到钥匙的全过程，让我们心里有底，从容不迫。❤️
🔹 第1天：合同生效日 (Day 1 - Contract Date) 您的购房旅程，从此正式开启。我们会立刻为您： • 安排支付定金（Deposit）至中介信托账户。 • 即刻下达订单，开始全面的产权检索（Title Search）和尽职调查。
🔸 第2-10天：冷静期与融资 (Days 2-10 - Cooling-Off & Finance) 这是最关键的“决策期”。我们会： • 紧密跟进您的贷款审批，确保“Subject to Finance”条款万无一失。 • 全面审核合同条款及Section 32，为您出具详细的法律报告，提示所有潜在风险。
🔹 交割前4-6周：准备工作期 (4-6 Weeks Out) 一切开始加速。您会收到我们清晰的待办清单，而我们会在幕后： • 与您的贷款经纪人、银行紧密沟通，确保贷款文件就绪。 • 准备所有的交割文件供您签署。 • 计算最终的调整费用（Council Rate, Water Rate等），给您一份清晰的交割款明细。
🔸 交割前1周：倒计时冲刺 (1 Week Out) 胜利在望！这是“确认”阶段： • 我们会与您进行交割前最终会议，确认每一个细节。 • 安排您的最终验房（Final Inspection），确保房屋状态符合合同约定。 • 将所有资金汇入信托账户，准备就绪。
🔹 交割日当天 (Settlement Day) 今天，您只需放松，把一切交给我们。⛅ • 我们将通过电子交割平台PEXA，与对方律师、银行在线完成产权交换与资金结算。 • 一旦成功，我们会第一时间通知您！ • 下午，您就可以从中介那里拿到梦想钥匙啦！🏡
✨ 我的承诺： 我深知，每个“家”的背后，都是满满的期待。我的角色，就是做您最冷静的“导航仪”，用我的专业和经验，确保流程的每一秒都平稳、可控。
希望这份时间轴，能像一份温暖的地图，给您带来满满的安全感。
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