🏡 **买🏠时不要随便问价**\n无论你在哪里买🏠，记住，千万不要随便问价。因为一旦你开口问价了，别人就会认为你是韭菜，是一个待宰的羔羊。\n😅 **购房者常犯的错误**\n很多人一进售楼处就犯了错，直接问房价，能不能优惠？因为售楼部的销售都经历过专业培训，个个都👻精👻精。置业顾问一听，就知道你是一个买🏠小白，什么不懂？不坑你坑谁？\n📝 **高手购房流程**\n下面是高手的一个购房流程，下次你这样去看房了，谁也坑不了你。你到售楼部之后，置业顾问给你讲完沙盘，你首先要问：\n🌟 项目的备案价明细能给我看看吗？\n根据规定，现在房子必须明码标价，这一要求能让价格更透明，也能让销售不敢随意忽悠你。\n📈 **了解容积率**\n第二点，你问容积率是多少，容积率是小区的总建筑面积和占地面积的一个比值，容积率越低，住的就越舒服，你这么一问，基本上销售会觉得你很懂行，不敢轻易糊弄。\n🚗 **关注车位比**\n第三点，车位比也很关键，现在的私家车越来越多，车位不足会给生活带来极大不方便，\n🌼下班回家光找车位都能让你崩溃。\n🏦 **询问银行合作**\n第四点，一定要问银行有哪些合作？\n💰 哪家利率zui低？\n🔁 能不能提前还款？\n❌ 提前还款有没有违约金？\n🔄 以及贷款审批不通过时定金能不能退还。\n📋 **明确赔偿条款**\n第五点很重要，如果说是交完了首付，签完了认购合同，一定要明确，\n🔍 如果开发商不能按时备案、交房，应该怎么赔偿？\n⏳ 赔偿款多久能到账？\n💸 **询问优惠政策**\nZui后一点非常重要，别忘记问清楚全款和贷款分别有多少优惠？把这些买🏠细节落实完了，任何一个销售都忽悠不了你。赶紧点赞收藏，避免需要时找不到。\n#买房那些事 #买房必看 #佛山买房 #买房推荐 #买房避坑#买房攻略 #买房建议 #房产知识 #新手买房 #第一次买房
