有案底，在满足一定条件的情况下是可以申请贷款买房的。以下是具体的分析及注意事项：
1. 无法律禁止性规定
根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条，法律并未明确禁止有案底的人申请贷款。只要申请人具备完全民事行为能力、信用良好、还款能力充足等基本条件，即可申请贷款。
2. 刑事处罚已履行完毕
若案底对应的刑事处罚已执行完毕（如刑满释放），且未被附加限制贷款权利的处罚（如经济犯罪限制高消费），则不影响贷款资格。
银行审核的核心条件是信用记录，银行主要审核个人征信报告，重点关注是否有逾期还款、欠款未还等不良信用记录。即使有案底，只要信用报告无重大不良记录，仍可能获批贷款。
被诉讼，正在打官司中，则要看案件的形式
1. 是否被列为失信被执行人
若因官司被法院列为失信被执行人，并被限制高消费（如购房、装修等），则无法通过银行贷款买房。银行会直接拒绝此类申请。
2. 是否涉及财产冻结或强制执行
- 若官司导致财产被法院冻结（如存款、房产等），或案件处于强制执行阶段，可能无法使用被冻结资产支付首付或办理贷款。
- 若官司已结案且无未履行的债务，且信用记录恢复良好，则不影响贷款资格。
被执行人，在中国被执行人公开网可查到具体信息。被执行人不能购买房子，是限制高消费的，不管贷款还是全款都不能购买。
如夫妻有一方被执行，那夫妻双方都不能购买房子。所以大家要尽量保护自己的征信信用
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