单价20万/平的天价XQ房，很长一段时间，都是上海楼市的“不灭神话”。\n \n挂1套出1套，上完学转手又赚几十万，是无数家长的亲历。\n \n去年，曾经zui坚挺的一批XQ房，成为倒下的第yi块多米诺骨牌：\n \n闵行高兴花园、杨浦密云小区、浦东潍坊九村......一个接一个惨遭腰斩；\n \n在这个周期中，有些学区小区无论中考成绩升降，依然摆脱不了“腰斩行情”；\n \n曾经的zui强王zhe，从领涨到领跌，从一房难求到降价甩卖，无一例外，跌幅超四成！\n \n与之相反，也有不少学区自始至终稳如泰山，熊市抗跌，牛市领涨；比如大宁风华初对口静安豪景苑、张集对口汇智湖畔花园、紫阳中学对口印象欧洲，至今仍有较高学区溢价。\n \n我们团队花了一天时间去做了大量的整理工作，统计了一下25年zui新数据——「2025年上海梯队学区TOP门槛价排行榜」，以此来帮助家长根据自己的预算，更快对号入座。需要的可以si信领qu～\n \n#上海择校 #上海学区 #上海家长 #上海升学 #上海小升初 #上海幼升小 #教育规划
