一文讲清楚“公证买房”如何合理协商无责解除合同\n#买房避坑 #二手房\n好久之前就说要给大家更新一篇协商解除合同的文，今天闲来无事，给大家具体说一下\n首先，你既然刷到了这篇文章，那你应该是被中介套路了“公证买房”，有一说一，“公证买房/卖房” 并非不可取，在你价格合适，条款合理的前提下，买卖双方有个双赢局面，其实是可以卖的，这一篇不针对公证卖房的风险展开了！\n好了！进入正题！如果你真的考虑公证卖房被套路了，风险完全不想担，但是又被迫签订了合同，请认真看完以下再去同中介沟通，无责协商解除合同。\n1.公证买房的原理是同你签购房合同，但是又多走一个委托公证，公证的作用实际上是公证他们可以在房产未过户的情况下，不用再通过你，就可以自行转卖房产给第三人。\n2.但是呢！在房产未过户的情况下，房产证登记的是你名，真正的购买方在汇款之时，也是必须要打到你的账户，这就是为什么很多条款有附加条款，说需要你提供银行卡以及密码。\n3.因为每个地方签订的合同条款都不太一样，这里只说一个通行的解除合同办法，赖！其实就是针对需要提交银行卡的这个合同要求，去同中介扯，首先你一副无辜的样子，找到中介说，事后回家看了一下合同，有这个交付银行卡这个事，你直接说因为不放心，所以打电话问了银行人员，银行人员给的反馈就是出借银行卡及告知密码是违法的！那合同的违法条款，你当然不用遵守了，这房子我卖啊，但是要我后期再配合你们这样转钱，你肯定不干了。中介肯定会跟你扯东扯西扯，说这个没什么风险的，你别理他，你就说你胆子小，你怕，他再推诿，你直接上中介门店，当着她的面打银行电话，打完再打派出所，派出所打完再打市场监督局，投诉他们中介公司签购房合同不走网签，诱骗合同，这事市场监督局管。你要记住就是一点，你要强势，不要怕，该拍桌子拍桌子，但是你记住你卖房子的心和这个价格你都是认的，别给他们纠你想违约的心理，你要抓他们违法的地方跟他们吵！！！！其实中介也是为了求财，当看见这个钱确实不好赚的时候，大都各退一步，散单了。\n篇幅有限，具体问题具体分析，但是大都是根据合同的不合理条款去吵架，各位懂吧？别动不动就主张合同无效，合同签字都是有效的，只是说程度的问题。有些你坚持不配合，对方也赚不到钱，吵着吵着就协商解除合同了，各位！
