最新的二手房买卖交易税费：\n1、契税\n普 宅：140平以下的1%，140平以上的2%，没有普宅和豪宅之分，二套税费1.5-2%之间，公司名下房产过户契税：3%；\n2、印花税\n买卖双方各缴纳房价款的0.05%，住宅免；\n3、增值税\n普宅： 2年内：全额的5.6%(5.4%)，超过2年：免征；\n非普宅：2年内：全额的5.5%(5.4%)，2年外：差额的5.5%(5.4%)\n4、个人所得税\n普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。\n出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。\n这就是最新的买卖二手房交易税费\n其中契税和印花税都是买方缴纳；\n增值税和个税都是卖方缴纳。\n#卖房 #二手房交易流程 #买卖二手房 #卖二手房 #卖房子
