房屋转让合同(简化版)
转让方(甲方):____________________
身份证号:____________________
受让方(乙方):____________________
身份证号:____________________
鉴于甲方是位于_______________(地址)的房屋(以下简称“该房屋”)的合法所有者,甲方愿意将该房屋转让给乙方,乙方愿意购买该房屋。甲乙双方本着平等自愿的原则,就房屋转让事宜达成如下协议:
第一条 房屋描述
1. 该房屋坐落于:_______________。
2. 房屋结构为:_______________,建筑面积为:_______________平方米。
3. 房屋所有权证号:_______________。
第二条 转让价格
1. 双方同意该房屋的转让价格为人民币(大写):_______________(¥_______________元)。
第三条 付款方式
1. 乙方应于本合同签订之日起_______________日内支付定金人民币(大写):_______________(¥_______________元)。
2. 余款人民币(大写):_______________(¥_______________元)应在办理房屋过户手续前一次性付清。
第四条 房屋交付
1. 甲方应在收到全部房款后_______________日内将房屋交付给乙方,并交付房屋钥匙及相关房产资料。
第五条 房屋过户
1. 甲方应协助乙方在房屋交付后_______________日内办理房屋过户手续。
2. 办理过户手续所需的税费由_______________方承担。
第六条 甲方的承诺
1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权,房屋权属清晰,无抵押、无债务纠纷。
2. 甲方保证在房屋交付前,该房屋的水、电、物业等费用已全部结清。
第七条 违约责任
1. 如甲方违约,未能按期交付房屋或协助办理过户手续,应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 如乙方违约,未能按期支付房款,甲方有权解除合同,并没收乙方已支付的定金。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
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