📌农村自建房买卖核心条款：
▪️过户条件：暂不具备过户条件，政策允许后甲方需无偿配合办理
▪️权属保证：甲方保证房屋无抵押、查封等权利瑕疵
▪️拆迁约定：拆迁补偿全部归乙方所有，甲方需无条件配合
▪️回购条款：甲方要求收回房屋需按市价3倍支付回购款
▪️转售权利：乙方可自由转售房屋，新买家享有同等权益
▪️违约赔偿：甲方一房二卖需支付20万违约金+3倍回购款
▪️财产移交：附件明确房屋内所有转让物品清单
▪️优先权约定：乙方享有房产上市交易时的优先购买权
✨交易需重点核实房屋实际所有权人，建议保留付款凭证及交接记录！
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