背景：我工作地点洪山，对象工作地点武昌，预算150w左右（实际看房就会加）主要考虑通勤，三房是必须的，希望公摊低一点儿。最迟接受25年底交房，完全不接受超高层！
第一站：中建福地星城一期
基本情况：中建福地星城一期情况比较复杂，由还建房和商品房组成，其中还建房又分为了普通还建房和还建给中建三局内部员工的房。据知情人士介绍，还建给内部员工的房是最好的，土地性质也是出让，和商品房无异，甚至在商品房2梯4户的情况下，它是2梯3户。这次看的就是这种内部还建房，总高33层，没有连廊，楼道卫生也很整洁。2016 2017 2018？具体哪年交房不太记得了。对口洪山一小书城路分校和书城路中学。
优点：通勤无敌，可以实现走路上班，对象坐地铁也比较方便。地段也不错，二环边上，离街道口、梦时代都不远。周围配套比较成熟，生活氛围比较浓厚。学校还行。
缺点：土黄色外立面，有点点丑。然后小区七零八碎的，没有什么公区环境可言。户型不喜欢，106平也是一个洗手间。
第二站：中建福地星城1.5期和2期小高层
基本情况：1.5期是26层，2020年交房，无连廊。2期看的是那两栋15层的，2022年交房，梯户比不记得了，最起码2梯4户吧。对口学校和一期一样。
优点：层数感人，在武汉内环次新房里面很难得。外立面看着也挺不错，很高级。
缺点：让我细细数来，首当其冲就是贵，虽然这更多是我的缺点，但大家可以自行评判值不值，15层98平挂牌230w，嘶。再就是层高好低，虽然中介一再确认就是正常层高，但感觉特别特别压抑，真不像2m8，2m9的。而且这三栋都临街，噪音少不了，也是单独隔出来的，没什么小区环境可言。1.5期的户型也相当难评，都是2020年的房子了，不懂90多平为啥还是设计的两房，而且同事说它公摊接近30%。
补充：中建物业3.5/平，停车位没太了解，只知道论充裕肯定远不及新房，买的话价格不菲。
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