💡定义满五：房产证上的日期算起，房东持有房子≥5年（记住是房产证日期哦！唯一：房东名下在本地只有这一套住宅\n划重点：同时满足这俩条件，买二手房能省下“巨款”！税费对比太扎心！三种情況算给你看\n1️⃣不满2年的房子\n•增值稅：200万 ×5.6%=11.2万（全额交！\n•契税：200万 x1%=2万（首套基础税）\n•个税：200万×1%=2万（必交！）合计税费：15.2万！\n2️⃣满5年但不唯一\n•增值税：免征 （谢天谢地）\n•契税：200万×1%=2万\n•个税：200万×1%=2万（还是要交）合计税费：4万（比不满2年省了11.2万!）\n3️⃣✅满五唯一！终极省钱王\n•增值税：免！\n•个税：免！\n.契税：200万 ×1%=2万（只交这点！）合计税费：2万！和不满2年比直接省 13.2万\n建议看房时第一句就问“满五唯一”#房产 #买房
