在郑州做房产这几年，见过不少节日前的促销，但今年中秋国庆还没到，二七区这个现房盘的价格，还是让我有点意外——6666元/㎡，二七区房本，还是汝河路+二中的双学区配置，带客户看完房，觉得有必要给想捡漏的朋友捋捋细节。\n先说说最实在的点：现房。这意味着看完房子实景、楼层、采光，付完款就能办手续，不用等交房周期，对着急入住或者怕交付出问题的朋友来说，现房的安全感确实比期房足。我实地拍了小区的实景，楼间距和绿化都已经成型，不像期房只能看规划图。\n位置也很方便，小区门口就是地铁口（步行3分钟左右），旁边的商业体已经开业两年，超市、餐饮、便利店都齐全，日常买菜、逛街不用跑远。最关键的是汝河路小学和二中的双学区，我查了今年的学区划分，这个小区在划片范围内，对考虑孩子上学的家庭来说，算是个核心加分项。\n价格是真的有吸引力：6666元/㎡。对比了下周边同地段的二手房，挂牌价基本都在8000-9000元/㎡，而且还是二手房，这个现房单价低了近2000元，性价比很突出。不过客观说，目前剩下的户型以89-110㎡的两居、三居为主，选择不算特别多，而且楼层中低区占比略高，介意的朋友可以优先盯中高区房源。\n开发商这次是明确说“中秋国庆抢跑促销”，优惠截止到10月7日，按最近的带看量，每天大概能走5-6套，估计到假期结束前，好楼层可能就没了。\n如果近期在看二七区的房子，想兼顾学区、现房和性价比，建议抽时间去实地看看，毕竟现房能直观看到房子的实际情况，价格也确实是目前片区内少见的低位。需要小区实景图、户型图或者学区划分详情的，评论区扣“二七现房”，我发你参考～#二手房 #买房必看 #买房推荐 #现房 #楼盘 #小高层 #一手房 #实景现房 #改善居住首选 #低首付买房
