大家好，我是凌凌柒。
昨天有个消息传很疯：
说是一线城市要放开限购。
还有不少人解读出了，保一线，放三四线的信号。
我就不展开解读了，想听的周四看我直播吧。
周末刚聊了一下统租的事，直接就被提示删文了。
白瞎了我的两篇十万+
1
说说这个一城一区的优化调整，
真没必要一惊一乍，4月就开始了。
比如，放松限售期、对非限购区域首套房首付比例调降至20%
公积金政策优化，苏州6月开始支持公积金付首付；
哈尔滨6月10号开始执行新“商转公”；
上、广、深上调多子女家庭住房公积金贷款额度；
还有些地区施行购房补贴，等等。
不过，目前收效甚微。
其实脱离住房属性，房产投资对于大多数人，还是挺遥远的。
聊回刚需住房的房贷问题，最近有个新事：
不少银行可以调整还款方式了。
可以把等额本息改成等额本金。
有啥区别呢？
相同条件下，等额本金的实际利息更低，但是前期的还款压力更大。
而等额本息，实际利息更高，前期还款压力更小，也更平均。
所以，如果本来买房的时候想降低压力，选了等额本息，
现在想提前还贷，可以换成等额本金了。
大家可以看看自己的银行是否支持。
2
说到这，一直有很多人问我：
要不要提前还贷？
毕竟都说现金为王，太早把钱填进去真的合适吗？
如果想提前还贷，还多少，啥时候更合适一点？
这个问题，本周四我会直播讲讲。
如何通过五大资金账户梳理过程，做出合理的选择。
以及，聊点不能在公众号说的：
房产问题。
房产是否还值得普通人投资？
尤其一些有闲钱，想参与房产又不在超一线核心区域的朋友。
如果有闲置资金怎么提高回报率和现金流？
以及在这两年的变革下，普通人怎么抓住优质增值资产？
又有哪些门槛低，适合大多数人参与的增值资产？
让我们实现真的现金流为王？
本周四晚7：30，凌凌柒和大家聊点不一样的。
如果添加不上，可以直接预约视频号：
偷偷聊点不让聊的~
