1.登记费 (买方出)住宅每套80 非住宅每套550\n \n2.银行评估费 (买方出)\n全款免收，贷款收总房款的1%\n \n3.契税 (买方出)\n首套房:140㎡以下:按总房款的1%收取\n140㎡以上:按总房款的1.5%收取\n二套房:140㎡以下:按总房款的1%收取\n140㎡以上:按总房款的2%收取\n三套房:统一按成交价的3%收取\n \n4.中介费(共同承担)\n一般各收取买卖双方的1%\n \n5.转让手续费(共同承担)\n住宅 6元/㎡买卖双方各承担50%非住宅18元/㎡\n买卖双方各承担50%\n \n6.增值税 (卖方出)\n产权满2年:免收\n产权不满2年的:收取成交价的5.3%\n \n7.个人所得税(卖方出)\n产权不满2年:收取评估价的1%\n产权不是满5唯一:收取评估价的1%房子产权满5唯一:免收\n \n8.土地出让金(卖方出)土地出让性质的:免收\n土地为划拨性质的:收取评估价的1%\n#新手买二手房\n#买房避坑\n#买房攻略\n#买房建议\n#认房不认贷\n#二手房\n#买房推荐\n#楼市正在回暖\n#买房必看\n#政策\n#房产知识
