🔥人在异地或者国外，想要委托他人处理房产相关事宜，为了让受托人合法代为行使权利处理事务，房管局等相关部门会要求出具一份房产委托书公证。\n.\n👉房产委托事项包括：委托卖房过户、委托摇号选房、委托买房、委托抵押贷款、委托提前还款解押、委托办理公积金、委托办理收房领房产证、委托办理新房退房等\n.\n📱通常情况下房产委托公证需要到场办理，随着网络的发展，房产委托公证可以通过线上视频的方式办理。\n.\n✅房产委托公证办理材料：\n👉委托人身份证\n👉委托书婚姻状况证明\n👉受托人身份证\n👉拟好的委托书\n👉和委托事项相关的其他文件\n👉如委托人和受托人有明显的亲属关系，还需要提供亲属关系证明\n.\n↘️其中，委托书暂不需要签字，只需准备好纸质文件即可，后续需要进行签字；\n↘️其他材料提交电子档，我方审核完成后，委托人在公证员设置好的小程序进行视频签字而后公证。\n.\n🤔这里可能有人会问：直接拿委托书去使用不行吗？为什么要公证❓\n根据相关部门规定，房产委托书需要办理公证。公证可以确保委托书的真实性和合法性，从而保护委托人受托人合法权益，防止假委托的发生。\n.\n🔥关于委托书，需要注意以下几点：\n✅委托书内容应包括委托人和受托人的基本信息、委托原因、委托具体事项、委托的权限和期限、受托人有无转委托权、签名日期等。\n✅不得出现有委托办理涉及不动产处分的一切事宜等概括性、兜底性条款。\n✅不得设置“不可撤销”，不得设置转委托权。\n✅委托书中要体现期限，一般情况下，房产委托书不能超过1年。\n#记录吧就现在 #公证 #公证认证 #涉外文书公证认证 #线上公证 #委托公证 #委托公证线上公证 #房产委托公证 #卖房委托公证 #买房委托公证
