西安市二手房买卖增值税、契税、个人所得税、土地出让金（出让土地和划拨土地）、房屋维修基金、印花税、最全说明🔥\n【一】增值税\n1⃣️房产证不满两年5.3%\n2⃣️房产证满两年0%（免征）\n【二】契税\n1⃣️首套房：90平米以下1.0%\n90平米以上1.5%\n2⃣️二套房：90平米以下1.0%\n90平米以上2%\n3⃣️三套房：及以上3.0%\n【三】 个人所得税\n1⃣️不满两年1.0%\n2⃣️两年以上1.0%\n3⃣️五年以上唯一0%（免征）\n【四】 土地出让金\n1⃣️出让土地性质免征\n2⃣️划拨土地1%\n【五】 房屋维修金\n1⃣️多层50元/平方米\n2⃣️高层80元/平方米\n3⃣️小高层70元/平方米\n【六】 印花税\n1⃣️名称：车位、商铺、办公楼、公寓、储藏室\n建筑面积：无优惠政策不区分面积\n2⃣️契税 3%\n3⃣️印花税 0. 05%
