💥【陷阱一：临近≠正读】
学区房和学位房不一样哦。
就算家离学校超近，一墙之隔，但门牌号不在招生范围，也没学位😣，可别被“临近”骗了。
💥【陷阱二：看清 gou 房热度】
开发商爱造势，搞出万人空巷的假象，可能有水军呢🤨。大家要理性，别被表象迷惑🧐。
💥【陷阱三：二手房学位占用】
买二手房要查学位是否被占。
方法有二：
1. 到公安局户政科查，看近几年有没有12岁以下小孩迁入迁出🧐。
2. 直接去施教区学校查询📚。
💥【陷阱四：注意买房时间】
好多学校要求“户口转至房产所在地3年以上才能入学”，保险起见，提前几年准备比较好😉。
而且有的楼盘房产证到手比承诺晚，会影响孩子上学的😭。
💥【陷阱五：学区划分变动】
生源人数会让省市教育部门不定期调整迁入年限和学区划分范围。
💥【陷阱六：明确学区所属】
项目宣传周边好多幼儿园或名校，但可能都是私立，公立没得选，名校也许只是附属学校。要搞清楚哦🧐。
总之，买学区房因素很多，为了孩子入学顺利，gou 房前一定做好功课，别被套路啦~
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