本身需求：10年内的次新盘，九号线沿线或者环线，物业开发商很重要（龙湖，香港置地等优先考虑），交通方便，套内50-65，户型方正，住宅入住，环境安静，中楼层，朝向尽量南，轻轨站10min路程，二手带装修优先，自住，无书包要求。
改变思路：脱离北滨路，看宜居选项，抛开投资理解，找低贬值刚需，搭建大一居改善思维。集中看融创几个组群，有点放低房龄要求。
P1-5奥林匹克花园15期/融创御锦2:
15年楼盘，7栋小高，7个叠拼，塔楼，2t6/8户，16/18，奇数八套，偶数四套，一房82w，两房为三个户型，挂架105-110不等。
融创御景（一居）:
13年的，小区属于改善楼盘，基本上是三户大户型，二居都没有，但是一居八十多建面，大一居了，他只有1/2/12/15/16有一居，所以整个小区只有16套，小区1楼是跑道，负一楼是中庭，整个4/14这种没有，一居只有2楼和32楼，目前挂了两套，客厅面积大的让面积有点浪费，改2的话要去利用阳台。
p6-9融创紫枫郡（二居10年了）:10年的，小高楼18，视野看奥特莱斯，还是蛮漂亮的，但是高楼层因为车流很吵闹，反而低户略微还安静一点点，小区有四室的跃层，那边小区绿化就相对漂亮，二居这边绿化有有点点丑，性价比很高，在同等位置和配套程度不会降低到很离谱了，一居配套中规中矩那种，物业费相对较低但维护的相对八错。
大鼎湖滨丽景：属于回兴 ，肖家河那边了，交通不方便，没小区环境可言，明年年底15号线，且走路过去要15min，我直接放弃。
p10叠彩城：外墙都是这样了，车流声也很大，直接就不太想去看。#二手房 #买房必看 #小红书买房 #买房日记 #重庆
