很多将会在雄安工作、有购房资格且有购房能力的朋友，都在纠结要不要在雄安买房。其实，要做出理性的决策，一定要弄清楚这个问题的答案：“我对雄安未来的发展是偏乐观还是偏悲观”。如果是偏悲观，那就绝对不要买，在雄安租房或京雄两地通勤才是理性选择。如果偏乐观，无论短期是否自住，在政府限价的背景下那就应该买，剩下的决策就是时机、楼盘和投入的选择问题。\n \n对纠结的人，明确的乐观或悲观预期往往是难以自发形成的。要揭开心中的那个答案，我建议做以下几件事情：\n1. 实地去看看雄安的发展状况。你可能会觉得雄安是个鬼城，也可能会觉得雄安充满朝气，无论是什么感受，总比道听途说强，总比刷短视频靠谱。\n2. 看看在售或将售的住宅。一方面当然是了解楼盘各方面的信息，了解雄安的住房政策，更重要的是关注看房群体的流量和年龄结构，这些都蕴含着疏解群体对雄安预期的重要信息。\n3. 研究已出台的和雄安未来发展相关的重大政策，分析政策落实完成度在不同情境下雄安未来可能的发展水平。\n4. 多和疏解群体交流对雄安的看法，应特别注意那些有数据、事实支撑的观点，无论悲观还是乐观。\n5. 总结所有支持悲观或乐观预期的理由，条分缕析，形成一个最终的判断。\n \n如果通过以上5步还是没能形成一个明确的预期，那就不如再等等，随着时间的推移，情势会越来越明朗。当然，这个过程可能会失去先发优势，不过，也有可能会获得后发优势。不以结果论，无论何时决策，理性决策总比盲目决策更优。#雄安新区 #雄安买房
