福州买二手房中介费砍一半,文件连夜被撤销_国内楼市_资讯

福州买二手房中介费砍一半,文件连夜被撤销

发布时间：2023-06-02 23:03:37 来源：网络整理浏览次数:0

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作者 | 周松涛

来源 | 首席财经观察

买房中介费一直是困扰购房者的麻烦事。

按照现在买房的市场行情，一般需要支付1%到3%的中介费，譬如买一套价值500万的房子，最高可能要支付15万的中介费，现在中介费一般是由买房者支付。

这对买房者来说是一个不小的成本开支。

市场关于调整中介费的呼声一直都有，大部分声音是要降低中介费，也有人提议由买卖双方支付中介费。

昨天（6月1日），福州市房地产中介行业协会日前发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》，指导意见书称，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金；合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%，指导意见从2023年6月1日起正式实施，试行期一年。

福州现在二手房交易市场的中介费是2%到3%之间，如果根据新的文件，将由买卖双方各支付房屋总价的1.5%，相对于买房者来说，相当于砍了一半，但总价并没有降低，只是另外一半由卖房者支付。

不过，6月2日凌晨，这份刚刚发布不到一天的文件就被连夜撤回了，福州房地产中介行业协会6月2日凌晨发文称，该协会于日前印发的《关于合理调整二手房交易佣金标准，促进房产消费复苏的指导意见书》，因对住建部、市场监管总局等部门关于规范房地产经纪服务的意见政策把握不准、领会不透，悖离上级精神，给房产经纪行业造成较大负面影响，对此，其深表歉意。

当然，以前是买房支付中介费，如果现在各支付一半，买房者是节约了成本，但卖房者未必会乐意接受。

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