“房价报复性上涨”是指房价在短期内出现大幅、快速的上涨，通常是对之前市场低迷或房价下跌的一种反向剧烈反应。
从当前部分城市的情况来看，房价呈现出不同的走势。以重庆为例，2025年8月二手房全城报价为7400元/平，较之前有-0.67%的波动，各个区域也大多呈下跌态势，如渝北、江北、南岸等区域的房价波动均为负值。而大连的新房价格连续数月上涨，2025年8月18日-8月24日，大连市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为19539元/㎡，二手房成交量也实现了量价齐涨。北京在“8.8新政”出台后，二手住宅市场的线上找房用户数连续四日环比上涨，新房市场的线上找房热度也有所回暖。
