价格谈妥之后呢，当天中介就会签三方协议，卖方是甲方，买家是乙方，中介是丙方。中介收了买家1w定金，押了我的房本。中介费也在谈价的时候砍到了一半。满五唯一的话，卖方没有任何税费。\n \n面谈过了不到一周，突然中介就联系过户，我一脸懵！啥都没给，给你过户？凭啥？中介说，二手房交易是这样的：买方贷款先去银行办理预审，通过之后，买卖双方商定过户日期，买方先付首付，再过户，买方给个余款的欠条，买方契税都会在过户中间办理，过户后，拿房本抵押银行，银行放款，然后再交房。我们之前都以为是要房款到账后，再过户的，我很怀疑这个流程，中介说你可以多找几个中介打听一下，后来我也确实问了几个，流程没有问题。再一个，一个网友说的好，房子是不会跑的，只要房款不到位，房子永远还是你的，就算过完户，也没影响，打官司也是你赢。\n \n最后呢，住了几年的地方卖出去了，心里觉得空落落的，那里充满了回忆。不过，整个流程还是挺顺利的。从签三方协议，到昨天交房，不到40天。这件事情顺利完成。#卖房顺利
