在购房的旅途中，税费总是我们绕不开的话题。\n那么，一手房和二手房在交易过程中都需要支付哪些税费呢？别急，一张图让你一目了然！\n？首先，我们来看看契税。契税是购房过程中必不可少的一项税费。对于一手房来说，如果面积小于或等于90平方米，契税比例为1%；面积大于\n90平方米，契税比例则为1.5%（首套房）或2%（二套房），三套及以上契税比例为3%。而对于二手房，契税比例与一手房相同。\n再来说说新房税费中的房屋维修基金。这个费用是根据楼层来定的，多层为50元/m’，小高层为70元/m2，高层为85元/m’。别忘了，这个费用是购房后维护房屋的必要支出哦！\n此外，印花税也是购房时需要支付的一项税费。印花税比例为0.05%，虽然不高，但也需要我们注意。\n全在二手房交易中，除了契税外，还有增值税和个人所得税需要支付。对于不满两年的二手房，需支付约5.33%的增值税；而满两年以上的二手房，增值税免征。个人所得税方面，满两年的二手房需支付1%的个人所得税，五年以上则免征。\n最后，还要注意土地出让金的情况。出让性质土地免征土地出让金，而划拨土地则需支付约1%的土地出让金。这个费用在购房时也需要我们留意哦！醐
