😩 买房卖房的烦恼，你是否也曾感受到？在2025年上半年，加拿大房地产市场经历了重大挫折，许多买家和卖家都无奈蹲守在一旁。虽然现在有了逐渐回暖的迹象，但依然面临不少挑战！\n \n🔍 最新预测分析：根据加拿大皇家银行（RBC）的预测，今年的全国房屋转售量预计将下降3.5%，至467,100套，前六个月更是下滑4.1%。不过，随着经济忧虑缓解与利率的降低，买家们正在逐渐重返市场！\n \n📈 未来趋势：RBC预计2026年的销售将反弹7.9%，达到504,100套，虽然仍低于疫情前的五年平均水平。可别高兴得太早，脆弱的劳动市场、减少的移民目标和持续的可负担性问题将让增长变得艰难！\n \n💔 价格动态：预计2025年全国综合房价指数将上涨0.7%，而2026年则可能下跌0.7%。在安省和BC省，由于高库存与卖家间的强烈竞争，价格压力会更加明显。\n \n🌍 区域差异：在草原省份、魁北克和大西洋地区，平衡的市场条件将支持价格适度上涨。但在多伦多和温哥华的公寓市场，失衡情况可能会影响其他住房领域，继续施加价格压力。\n \n📊 经济与政策因素：虽然贸易战对经济的影响没有想象中严重，RBC预计2025年下半年及2026年将出现更强劲的增长。失业率预计在今年底达到7.1%，然后逐步减轻。\n \n💰 可负担性改善：随着借贷成本的降低和价格的适度调整，可负担性已经恢复到三年来最好的水平，释放了压抑的需求。不过在高价市场，拥有成本依然高于疫情前的水平！\n \n💬 你怎么看待这些最新预测？欢迎在评论区分享你的见解！\n \n@ToTVan\n \n#totvan #温哥华 #加拿大
