在中山从业这些年，亲眼看着房子从大家抢着要的香饽饽变成没人敢接的烫手山芋，这落差真的太让人震惊了！⚠️\n这三年中山的房价跌得那叫一个猛，不管是市区还是镇区，都没能逃过。就说马鞍岛的楼盘，21年的时候还3万多一平，现在1万出头就能拿下；南朗的锦绣海湾城、山海郡，二手房成交价从1万8到2万，跌到现在的6、7千，想想都觉得心疼；三乡、神湾、板芙这些地方，房价几乎腰斩，火炬、港口、小榄的跌幅也有60%-70%，这下跌幅度在全国都得排得上号。\n某平台上，中山二手房挂牌量直逼7万套了，比隔壁千万人口的东莞都要高。火炬最近的新房，5/6字头刷爆手机；板芙民众的新盘，单价甚至低到3000-4000多，比十八线小县城还便宜。而且二手房成交特别慢，今年挂牌出去，基本要3-8个月才能成交，那些急着卖的业主，只能狠狠降价，亏几十万都是常事。\n中山楼市为啥这么惨呢？主要是区域和产业优势没以前明显了，以前还是“广东四小虎”呢，现在连普工的工作都不好找。人口不增长，房子没人接盘，想指望房价暴涨，基本是不可能的。\n所以现在在中山，房子真的不能乱买，不然大概率砸在手里❗我给宝子们准备了一份中山楼市白皮书，里面详细分析了中山24个镇区80多个小板块的优劣势，还有200多个新房的优缺点，对口学校也写得清清楚楚。对中山不熟的宝子，一定要领一份！\n#买房必看 #中山买房 #中山房产 #中山房价 #中山房產 #中山楼市 #买房攻略 #买房避坑 #买房建议
