不少人问杭州法拍房贷款的担保费能不能省，其实这里面有门道\n法拍房贷款和二手房不一样，关键在时间。法院一般要求拍中后10天内付清全款，但银行得等过户后才能抵押放款。这时候就得靠担保公司\n流程上，二手房是先过户抵押、再放款；法拍房是先放款、再过户抵押。所以需要第三方给银行担保，担保费就这么来的\n担保公司会出《担保函》，向银行兜底，承诺过户前承担还款责任，银行才敢提前把钱打给法院。有了担保，放款快，3-5天就能搞定，不会超法院的付款期限\n担保费怎么算？一般是贷款金额的1.5%（比如贷300万，交4.5万），一次交清不退\n要注意，有些中介会多收，比如报1.5%担保费，再加上1%-2%的服务费，资质差的可能还加钱，别踩这坑\n想少花钱，就多对比，找费率低的。之前有客户拍了套两千多万的房，别人报1.5%，最后找我们按0.6%办的，800万贷款三天放下来，省了七八万，够个车首付了\n担保费不是冤枉钱，是法拍房贷款必须的。与其纠结，不如找靠谱的，又省钱又省心\n第一次接触法拍房的，有啥问题评论区问，给你整理流程\n#杭州法拍房 #法拍房贷款 #担保费 #杭州房产 #买房避坑 #房贷提前还款 #买房建议 #杭州法拍房姜姐 #杭州法拍房捡漏
