启德新区出了许多新盘，还有很多余货待出售，是今年大热的房产区之一。我发现了一个有趣的现象：很多港漂或者内地买家很看好启德区，但是香港本地朋友都劝我不要买启德。为什么会有这样两极分化的评论呢？\n \n小编觉得内地买家和香港买家购房的逻辑有明显不同：\n \n1）香港本地人之间有一个隐藏的“居住地鄙视链”😂这个大家都不会明说，但在香港住久了就知道，大部分Local心目中港岛>九龙>新界，而港岛的话半山>中西区>其他，基本上半山是YYDS身份的象征，半山和中西区以外则在南区有少数带身份属性的豪宅（比如数码港的贝沙湾）。\n \n2）有一个很有趣的点在于：地段比起楼龄来说对大部分本地人显得更为重要。对于一些本地朋友而言，住在半山几十年的楼更胜启德区的新楼，除了对中环打工人来说通勤方便以外，很大的一个因素就是半山在香港人圈子里的身份象征。这一点港漂或者内地买家往往相反：他们会更喜欢新楼盘，或者宁愿住的“远一点”，但是同样的价钱住一个更大的。这也是启德和将军澳比较受内地买家欢迎的原因。\n \n以上是我的个人观点，当然不代表每个香港本地人或者内地买家都能对号入座，只是我总结的我看到的趋势。欢迎大家分享观点。\n \n#香港 #香港买房 #香港房子 #香港生活 #启德
