保利臻誉府下周就开盘了，估计很多人都还没有想明白要怎么选。\n \n我们先要搞明白这个楼盘的定位，就是宝安中心的改善盘，只有两栋楼，小小的空中花园，基本没有活动的空间，市场认可的卖点是海景和次新盘，而目前的定价，是没有完全体现出海景的差价，到了二手市场，海景的差价会拉得更大。\n \n既然卖点是海景，那就优先考虑有海景的，如果你对这个有疑问，那可以看看招商双玺、招商玺家园的开盘价和现在的二手成交价，开盘买低楼层没海景的现在可能亏钱，高楼层海景的赚钱，多想想为什么会是这样子。\n \n当然保利臻誉府不是豪宅，有海景和没海景，不会出现这么极端的情况。\n \n另一个就是总价范围，就像前海时代三期一样，800万出头的中楼层89平是好货，到了1000万你还冲，那就是韭菜。保利臻誉府到了二手的竞争对手是海纳公馆、云玺锦庭、中铁阅臻府、包括未来的南街坊，看看竞品卖什么价，分析下保利臻誉府的优势在那，给定价多少才是合理的。\n \n钱是你的，房子也是你自己买的，自己多花点精力思考，别在网上逮到个人就问能不能买，没有任何用，人家都没赚你的钱，为什么要帮你做决定，为什么要为你负责呢？\n \n你觉得保利臻誉府值得买吗？又要怎么买呢？\n \n#深圳楼市 #买房建议 #深圳买房 #保利臻誉府 #前海时代三期
