你知道吗？在维多利亚州，通过 First Home Guarantee（FHG） 计划，最低5%首付就能买房，还能免除高额 LMI（贷款保险）！\n📍 案例分享\n• 房价：$650,000\n• 首付：$50,000（约7.7%）\n• 印花税：$11,356（首次购房优惠后）\n• 其他费用（律师费、Title注册等）：$3,000\n• 贷款金额：$614,356\n• LVR：94.44%\n• 节省印花税：$22,714\n• LMI：$0（政府担保免除）\n💡 为什么可行？\n• FHG 政府担保 → 首付低至 5% 免 LMI\n• 印花税减免 → 省下几万刀成本\n• 早点上车 → 越早买房，越早享受房产升值\n✨ Tips：\n• 必须是首次购房者\n• 收入上限：单身 $125,000 / 情侣 $200,000\n• 购房价格需在维州上限 $800,000 以内\n• 购房后 12 个月内入住，并至少连续居住 12 个月\n📩 想知道你是否符合资格？私信我帮你免费测算贷款额度与月供！\n#维州买房 #5万首付 #首次购房 #澳洲买房 #购房攻略 #免LMI #印花税优惠
