山西侯马市，县级市，这个地方的地理位置非常棒，快递两三天必到，火车动车都有，两个小时可以到临汾机场或者运城机场，去西安1.5小时，去北京5小时。\n1小区情况:侯运一区，侯运在侯马那真是口碑超好，我第一次在侯马打车我说回侯运一区，人家司机就说侯运子弟特别有素质，总之我感觉不错。小区2002年竣工，现在22年房龄了，所以不能贷款买，全款不贵可打折。很多地方确实不太新，但是2022年政府做了老小区改造，单元门换了，楼顶做了防水，管道等也有改造，2021年暖气也更新了，换了流量表用多少收多少，很先进，暖气烧的也不错。\n \n2房屋情况，70年大产权可过户，能过户才是你的，54平，实际45平，公摊9平，老小区房子实际很大，四楼顶层，采光也很好，南北通透，明厨明卫，卧室都有窗户。周边1km内有幼儿园，初中学校，很方便。有公交车，交通方便，离体育街近，买菜吃饭很方便。还有新田批发市场，卖小猫狗金鱼的，妥妥的生活宝地。邻居都是年轻人，好相处。物业费一年二百多，垃圾清理费50，取暖费大概一个采暖季一千多，如果不用的话二百多报停。\n \n3房子租金400-500每月，年5000-6000，回报率还是不错的，理想状态下20年能回本\n \n4我2019年买的10w.。装修下来13.8w，虽然是顶层，隔壁当年买的13w呢，三楼的同户型拍卖起拍价12.2w。前房主着急凑孩子结婚彩礼就被我捡漏了，这房主家庭和睦孩子也有出息，感觉屋子比较吉利ᜊ•ᴗ•ᜊ ，我当时听说侯运一区要拆迁，买了就口罩三年，没拆这里，反而赶上改造老小区了，现在结婚了，可以出给有缘的小伙伴，在边租边卖，希望大家都找到理想的小窝#这是不是你理想中的房子 #侯运一区 #侯马 #便宜的房子 #避坑指南这套房子也太便宜了吧 #山西 #牛肉丸子面 #北漂安家
