先介绍一下自己，小象🐘啊妹，从事🏘️6年\n以下思路个人看法，希望能帮到你。\n——分割线——\n1️⃣首先，你得知道你的购房目的是啥？\n⚫️首套购房自住 🔴婚房\n🔵改善居住：面积，房龄，环境\n🟣给父母住\n2️⃣其次：你的预算是多少？\n花多少钱，办多大事！如果你不是全款，那么我认为最重要的是你付的首付是多少，以及你能接受每个月多少的月供！\n如果没有家人托举，千万不要买超出自己能力和可控范围的房子，不要把全部的钱都投到首付里面去，万一出现收入不稳定的情况日子会比较难熬～\n不要想着拿100万的钱去买到三四百万的房子，哪个楼盘都有自己的优劣势，『没有绝对的正确选择，适合自己的才是最重要的，以及你能因为拥有这套房子感到幸福，值得～』\n3️⃣你应该关注的几个因素（不分前后）：\n位置（生活圈，通勤时间，配套）\n小区环境（公区配套，绿化设计，活动空间，架空层设计）\n学校（距离远近，教育质量）\n物业服务（物业公司规模以及在本地的服务规模、你能享受到怎样的物业服务）\n小区邻居的整体素质（最好不选择有安置房的小区，主要是怕部分人的行为习惯比较差和思维逻辑可能会不讲道理），其实我感觉这部分和小区的价格是挂钩的，如果小区的房价比较高，那整体综合素质也会高一点，职业收入稳定，当然这不是绝对的。\n价格 （可以看一下超一点点自己预算的房子，价格和房子品质以及产品力是对等的，选择去看超预算可控范围的小区对比差别，说不定可以购到更好的，比如小面积低楼层=“鸡头凤尾”选择）\n尽量选择远离主干道，车流量大的位置\n车位配比以及价格，还有人防车位的出租\n \n在能力范围内选择最适合自己的房子，不要一味只看价格，追求低价，尽量选择“好房子”，设计新，产品力强的房子，防止以后想出手再改善也能在二手市场上有一席之地（市场饱和，二手房挂牌量大，如果没有什么太大优势只能价比价，不然很难出手，吸引不了别人选择）\n \n有什么想问的欢迎评论区留言讨论！！！有什么表达不当以及考虑不当的请多多包涵！你的最终选择绝对是多方面考核下来的综合考量，祝你买到喜欢的房子，开开心心入住！\n#余姚买房 #看房日记 #买房攻略 #余姚豪宅#改善住宅 #低密社区 #余姚改善指南#宁波 #人生的第一套房
